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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Située à Kermoroc'h (22140), cette propriété composée :-d'une maison lumineuse de plain pied et-d'un hangar pratique, qui permet de loger tout types d'activité: artisanale, libéral...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 187 €/mois | 12 688 €/mois | 351 708 € | 40 285 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 084 €/mois | 9 345 €/mois | 370 080 € | 58 657 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 92 317 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 442 320 € | 130 897 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 170 977 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfU7D Actuel
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323 000 € | - |
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#b0fos
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343 000 € | +6,2% |
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#b0zdY
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343 000 € | +6,2% |
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#bfDeX
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343 000 € | +6,2% |
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#bfHdV
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323 000 € | - |
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#bDllt
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323 000 € | - |
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#bg6cB
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343 000 € | +6,2% |
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#bqQgm
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324 880 € | +0,6% |
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#bKTZv
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323 950 € | +0,3% |
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#bNyDl
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323 950 € | +0,3% |
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#bYSSX
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325 000 € | +0,6% |
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6 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/11/2025 | 15 Ruglaziou | 226 850 € | 120 m² | 1 890 € |
| 30/09/2025 | 16 Poul Pris | 90 000 € | 107 m² | 841 € |
| 09/04/2025 | 1 La Croix Blanche | 120 000 € | 132 m² | 909 € |
| 07/02/2025 | 32 Le Vieux Poirier | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 27/03/2024 | 4 Chra Berhet | 74 000 € | 90 m² | 822 € |
| 21/12/2023 | 12 Le Guern | 212 500 € | 118 m² | 1 801 € |