290 000 €
T6
112 m²
BEGARD
22140
Retirée
+87%
vs marché
2 589
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
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Annonce retirée
Maison • 6 pièces • 112 m²
BEGARD (22140)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
290 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-12 488 €
Prix net vendeur
277 512 €
Frais de notaire
+20 860 €
Émoluments
3 137 €
Droits & taxes
16 373 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
310 860 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
310 860 €
Capital à emprunter
310 860 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 761 €/mois | 11 397 €/mois | 315 924 € | 36 150 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 771 €/mois | 8 397 €/mois | 332 520 € | 52 746 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 362 700 € | 82 926 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 397 440 € | 117 666 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 433 500 € | 153 726 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Begard →Comparaison autres annonces
Prix/m²
20% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEGARD ↘ -18.2% sur 13 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, BEGARD Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BEGARD
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T6 BEGARD
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290 000 € | 2 589 € | 112 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 112 m² à BEGARD |
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T6 BEGARD
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290 000 € | 2 589 € | 112 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 112 m² à BEGARD |
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T6 CAVAN
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288 000 € | 2 072 € | 139 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 139 m² à CAVAN |
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288 000 € | 2 072 € | 139 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 139 m² à CAVAN |
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T6 CAVAN
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288 000 € | 2 072 € | 139 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 139 m² à CAVAN |
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T6 CAVAN
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288 000 € | 2 072 € | 139 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 139 m² à CAVAN |
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T6 CAVAN
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288 000 € | 2 072 € | 139 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 139 m² à CAVAN |
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T6 CAVAN
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288 000 € | 2 072 € | 139 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 139 m² à CAVAN |
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T6 CAVAN
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T6 BEGARD
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295 000 € | 2 634 € | 112 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 112 m² à BEGARD |
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T8 TONQUEDEC
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298 680 € | 2 229 € | 134 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 134 m² à TONQUEDEC |
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T8 TONQUEDEC
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298 680 € | 2 229 € | 134 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 134 m² à TONQUEDEC |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | 2 Hent Kerbabu Kreiz | 245 000 € | 110 m² | 2 227 € |
| 11/06/2026 | 5 L'enseigne | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 10/06/2026 | 28 Rue De Gwenezhan | 175 000 € | 104 m² | 1 683 € |
| 18/05/2026 | 21 Cite Du Roudour | 202 500 € | 122 m² | 1 660 € |
| 27/03/2026 | 25 Hent Toul Ar C'hoad | 287 279 € | 128 m² | 2 244 € |
| 09/03/2026 | 8 Rue Jean Jacques Rousseau | 212 500 € | 103 m² | 2 063 € |
| 06/03/2026 | 5 Rue Du Combat Des Trentes | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 24/02/2026 | 36 Rue De Plouaret | 170 000 € | 115 m² | 1 478 € |
| 16/02/2026 | 12 Rue Andre Tassel | 155 000 € | 109 m² | 1 422 € |
| 13/02/2026 | 5 Av Pierre Perron | 110 497 € | 120 m² | 921 € |
| 26/01/2026 | 31 Rue De L'hotel De Ville | 160 000 € | 111 m² | 1 441 € |
| 08/01/2026 | 15 Hent Ru Gwenn | 218 800 € | 99 m² | 2 210 € |
| 16/12/2025 | 3 Rue De Botlezan | 283 000 € | 111 m² | 2 550 € |
| 21/11/2025 | 4 Rue Du Grand Chene | 237 950 € | 98 m² | 2 428 € |
| 14/11/2025 | 11 Rue Ernest Renan | 126 000 € | 110 m² | 1 145 € |