290 000 €
T6
112 m²
BEGARD
22140
+87%
vs marché
2 589
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit290 000 €
Maison • 6 pièces • 112 m²
BEGARD (22140) • Bégard
Terrain
4 020 m²
Calme
Terrasse
Jardin
Garage
DPE
C
154 kWh/m²
GES
A
4 kg CO₂
Maison/villa 6 pièces BEGARDSituée dans la charmante commune de Bégard (22140), cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Nichée dans un quartier calme, elle prof...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
290 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-12 488 €
Prix net vendeur
277 512 €
Frais de notaire
+20 860 €
Émoluments
3 137 €
Droits & taxes
16 373 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
310 860 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
310 860 €
Capital à emprunter
310 860 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 761 €/mois | 11 397 €/mois | 315 924 € | 36 150 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 771 €/mois | 8 397 €/mois | 332 520 € | 52 746 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 362 700 € | 82 926 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 397 440 € | 117 666 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 433 500 € | 153 726 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Begard →Comparaison autres annonces
Prix/m²
20% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEGARD ↘ -18.2% sur 13 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, BEGARD Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | 2 Hent Kerbabu Kreiz | 245 000 € | 110 m² | 2 227 € |
| 11/06/2026 | 5 L'enseigne | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 10/06/2026 | 28 Rue De Gwenezhan | 175 000 € | 104 m² | 1 683 € |
| 18/05/2026 | 21 Cite Du Roudour | 202 500 € | 122 m² | 1 660 € |
| 27/03/2026 | 25 Hent Toul Ar C'hoad | 287 279 € | 128 m² | 2 244 € |
| 09/03/2026 | 8 Rue Jean Jacques Rousseau | 212 500 € | 103 m² | 2 063 € |
| 06/03/2026 | 5 Rue Du Combat Des Trentes | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 24/02/2026 | 36 Rue De Plouaret | 170 000 € | 115 m² | 1 478 € |
| 16/02/2026 | 12 Rue Andre Tassel | 155 000 € | 109 m² | 1 422 € |
| 13/02/2026 | 5 Av Pierre Perron | 110 497 € | 120 m² | 921 € |
| 26/01/2026 | 31 Rue De L'hotel De Ville | 160 000 € | 111 m² | 1 441 € |
| 08/01/2026 | 15 Hent Ru Gwenn | 218 800 € | 99 m² | 2 210 € |
| 16/12/2025 | 3 Rue De Botlezan | 283 000 € | 111 m² | 2 550 € |
| 21/11/2025 | 4 Rue Du Grand Chene | 237 950 € | 98 m² | 2 428 € |
| 14/11/2025 | 11 Rue Ernest Renan | 126 000 € | 110 m² | 1 145 € |