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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
A JOZE sur un terrain de 654 m², MAISONS BEBIUM vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. MAIS...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 253 260 € | 26 249 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 549 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 169 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 314 640 € | 87 629 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 143 €/mois | 3 464 €/mois | 342 900 € | 115 889 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JOZE ↗ +2.8% sur 5 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JOZE Favorable acheteurComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 4 Rue Des Forgerons | 80 000 € | 84 m² | 952 € |
| 16/12/2025 | 5 Rue De La Gare | 421 340 € | 80 m² | 5 267 € |
| 02/10/2025 | 9 Rue Des Bateliers | 193 500 € | 90 m² | 2 150 € |
| 29/08/2025 | 1 Rue Des Forgerons | 260 000 € | 80 m² | 3 250 € |
| 07/08/2025 | 21 Rue De La Gare | 215 430 € | 64 m² | 3 366 € |
| 30/06/2025 | 9 Pl De La Liberte | 207 150 € | 100 m² | 2 072 € |
| 20/05/2025 | 5540 Tissonnieres | 253 250 € | 97 m² | 2 611 € |
| 18/09/2024 | 4 Les Fours A Chaux | 139 000 € | 60 m² | 2 317 € |
| 12/09/2024 | 11 Rue De La Poste | 124 885 € | 79 m² | 1 581 € |
| 17/07/2024 | 5 Rue De La Moutade | 221 000 € | 94 m² | 2 351 € |
| 30/05/2024 | 4 Rue Petit Chem De La Fontaine | 90 000 € | 73 m² | 1 233 € |
| 02/10/2023 | 9 Rue Du Bac D'allier | 159 900 € | 72 m² | 2 221 € |
| 07/09/2023 | 26 Rue Mal De Turenne | 65 000 € | 80 m² | 813 € |