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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
METROPOLE Immobilier vous propose, sur la commune de Joux (69170), cette charmante maison entièrement rénovée, est idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.Édifiée sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 467 €/mois | 10 506 €/mois | 291 228 € | 30 636 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 305 520 € | 44 928 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 331 920 € | 71 328 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 362 640 € | 102 048 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 319 €/mois | 3 997 €/mois | 395 700 € | 135 108 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JOUX ↗ +6.9% sur 18 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JOUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bchJ1 Actuel
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270 000 € | - |
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#bac8T
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270 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 TARARE
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260 000 € | 1 769 € | 147 m² | 4 | Voir |
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T7 TARARE
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245 000 € | 1 713 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T4 DIEME
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240 000 € | 1 714 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 DIEME
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240 000 € | 1 714 € | 140 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 5189 Montchervet | 215 000 € | 140 m² | 1 536 € |
| 03/10/2025 | 93 Rue De La Charretiere | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 26/08/2025 | 5169c Chadier | 267 900 € | 94 m² | 2 850 € |
| 27/03/2025 | 163 Imp Du Bageon | 77 000 € | 108 m² | 713 € |
| 11/03/2025 | 55 Imp Du Relais De Poste | 267 000 € | 132 m² | 2 023 € |
| 18/12/2024 | 262 Che De La Riviere | 227 000 € | 119 m² | 1 908 € |
| 14/10/2024 | 5169a Chadier | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |
| 09/09/2024 | 5257 La Noirie | 223 400 € | 99 m² | 2 257 € |
| 01/08/2024 | 708 Che Des Narcisses | 240 505 € | 100 m² | 2 405 € |
| 28/12/2023 | 5028 Le Bourg | 148 250 € | 95 m² | 1 561 € |