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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 467 €/mois | 10 506 €/mois | 291 228 € | 30 636 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 305 520 € | 44 928 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 331 920 € | 71 328 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 361 200 € | 100 608 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 133 008 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JOUX ↗ +3.8% sur 18 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JOUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bac8T Actuel
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270 000 € | - |
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#bchJ1
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270 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TARARE
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270 000 € | 2 288 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 TARARE
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270 000 € | 2 288 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T4 TARARE
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260 000 € | 1 769 € | 147 m² | 4 | Voir |
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T4 TARARE
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260 000 € | 1 769 € | 147 m² | 4 | Voir |
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T4 TARARE
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260 000 € | 1 769 € | 147 m² | 4 | Voir |
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T6 TARARE
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245 000 € | 1 713 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 TARARE
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245 000 € | 1 713 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T6 TARARE
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245 000 € | 1 713 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T4 TARARE
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245 000 € | 2 042 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 DIEME
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240 000 € | 1 714 € | 140 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 5189 Montchervet | 215 000 € | 140 m² | 1 536 € |
| 03/10/2025 | 93 Rue De La Charretiere | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 26/08/2025 | 5169c Chadier | 267 900 € | 94 m² | 2 850 € |
| 27/03/2025 | 163 Imp Du Bageon | 77 000 € | 108 m² | 713 € |
| 11/03/2025 | 55 Imp Du Relais De Poste | 267 000 € | 132 m² | 2 023 € |
| 18/12/2024 | 262 Che De La Riviere | 227 000 € | 119 m² | 1 908 € |
| 14/10/2024 | 5169a Chadier | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |
| 09/09/2024 | 5257 La Noirie | 223 400 € | 99 m² | 2 257 € |
| 01/08/2024 | 708 Che Des Narcisses | 240 505 € | 100 m² | 2 405 € |
| 28/12/2023 | 5028 Le Bourg | 148 250 € | 95 m² | 1 561 € |