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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 143 m²
TARARE - MAISON A RENOVER 143M2 + TERRAIN 798M2.TARARE - vous invite à découvrir cette maison atypique du tout début des années 70 offrant un beau potentiel après travaux de rénova...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 264 432 € | 27 817 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 277 440 € | 40 825 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 301 320 € | 64 705 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 327 840 € | 91 225 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 357 300 € | 120 685 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2UVb Actuel
|
245 000 € | - |
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#aY02o
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275 000 € | +12,2% |
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#bmu3R
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245 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 15 Rue Jean Moulin | 287 450 € | 116 m² | 2 478 € |
| 19/11/2025 | 22 Rue Doc Guffon | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 18/08/2025 | 30 Rte De St Clement | 228 000 € | 129 m² | 1 767 € |
| 23/07/2025 | 9011 Montagny | 212 000 € | 156 m² | 1 359 € |
| 20/06/2025 | 249 Rue Des Sapins | 328 000 € | 129 m² | 2 543 € |
| 05/06/2025 | 12 Che Du Danguin | 276 000 € | 130 m² | 2 123 € |
| 15/05/2025 | 11 Che De La Providence | 50 000 € | 140 m² | 357 € |
| 18/04/2025 | 12 Rue Cdt Etienne Lafay | 326 730 € | 160 m² | 2 042 € |
| 14/02/2025 | 1 Che De Montvenoux | 324 550 € | 123 m² | 2 639 € |
| 06/12/2024 | 4 Rue Vorton | 113 200 € | 115 m² | 984 € |
| 07/10/2024 | 14 Rte Du Barrage | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 03/09/2024 | 18b Che Du Bois Du Four | 421 000 € | 120 m² | 3 508 € |
| 27/08/2024 | 146 Che Des Lacets | 197 000 € | 156 m² | 1 263 € |
| 06/08/2024 | 25 Rte De Feurs | 320 800 € | 117 m² | 2 742 € |
| 01/07/2024 | 1 Rue De La Providence | 3 484 996 € | 142 m² | 24 542 € |