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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
MaisonEXCLUSIVITE - JONAGE - MAISON FAMILIALE de 135 m² : 4 chambres édifiée sur terrain de 800 m² avec piscine, garage 2 (véhicules) Efficity, l'agence qui estime votre bien en li...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 996 €/mois | 18 170 €/mois | 503 664 € | 52 217 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 401 €/mois | 13 336 €/mois | 528 120 € | 76 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 183 €/mois | 9 645 €/mois | 572 940 € | 121 493 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 595 €/mois | 7 864 €/mois | 622 800 € | 171 353 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 678 000 € | 226 553 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JONAGE ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JONAGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 JONAGE
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469 000 € | 3 474 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 JONAGE
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470 000 € | 3 760 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 MEYZIEU
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470 000 € | 3 154 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYZIEU
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470 000 € | 3 154 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T6 JONAGE
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470 000 € | 3 760 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 MEYZIEU
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464 000 € | 3 013 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T5 JONS
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475 000 € | 2 879 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 JONS
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475 000 € | 2 879 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYZIEU
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462 500 € | 2 769 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYZIEU
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462 500 € | 2 769 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T6 PUSIGNAN
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460 000 € | 3 026 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 PUSIGNAN
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460 000 € | 3 026 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 PUSIGNAN
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460 000 € | 3 026 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T5 MEYZIEU
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480 000 € | 3 529 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYZIEU
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480 000 € | 3 556 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 5b Rue Du Pre Du Sud | 500 000 € | 144 m² | 3 472 € |
| 10/10/2025 | 20 Che Jean Baptiste Poquelin | 342 000 € | 108 m² | 3 167 € |
| 09/09/2025 | 7 Rue Antoine De Saint Exupery | 495 000 € | 120 m² | 4 125 € |
| 29/08/2025 | 5 Rue Du Galibier | 445 000 € | 134 m² | 3 321 € |
| 31/07/2025 | 25 Rue Foch | 425 000 € | 134 m² | 3 172 € |
| 02/07/2025 | 10 All De Bretagne | 500 000 € | 133 m² | 3 759 € |
| 16/06/2025 | 6 All Du Clos Des Chenes | 153 000 € | 109 m² | 1 404 € |
| 24/03/2025 | 5 All Des Fauvettes | 325 000 € | 129 m² | 2 519 € |
| 31/01/2025 | 22b Rue Du Pre Du Sud | 540 000 € | 118 m² | 4 576 € |
| 24/01/2025 | 4 All Des Lilas | 375 000 € | 117 m² | 3 205 € |
| 18/12/2024 | 2 Rue Lino Ventura | 449 600 € | 118 m² | 3 810 € |
| 17/12/2024 | 7b Bd Louis Pradel | 527 000 € | 130 m² | 4 054 € |
| 29/11/2024 | 4 Rue Du Bourdeau | 484 000 € | 126 m² | 3 841 € |
| 27/11/2024 | 8 Rue Du Vieux Chateau | 435 000 € | 130 m² | 3 346 € |
| 30/09/2024 | 2 Rue Jules Verne | 444 900 € | 111 m² | 4 008 € |