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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
En exclusivité chez , découvrez cette maison individuelle construite en 1969 d'une superficie de 152 m² répartis sur deux niveaux, dans la commune de Pusignan dans l'Est lyonnais. ...
3 Rue du Mariage 69330 Pusignan
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 510 €/mois | 16 697 €/mois | 462 840 € | 48 675 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 047 €/mois | 12 264 €/mois | 485 640 € | 71 475 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 930 €/mois | 8 879 €/mois | 527 400 € | 113 235 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 573 840 € | 159 675 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 625 500 € | 211 335 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#btDjh Actuel
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430 000 € | - |
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#aYJt2
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460 000 € | +7,0% |
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#aYL1c
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460 000 € | +7,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PUSIGNAN
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430 000 € | 2 829 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 MEYZIEU
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429 000 € | 2 451 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 MEYZIEU
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T7 MEYZIEU
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T6 MEYZIEU
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420 000 € | 2 877 € | 146 m² | 6 | Voir |
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420 000 € | 2 857 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 MEYZIEU
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420 000 € | 2 658 € | 158 m² | 6 | Voir |
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420 000 € | 2 800 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 PUSIGNAN
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445 000 € | 2 500 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 PUSIGNAN
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445 000 € | 2 500 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T7 MEYZIEU
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448 000 € | 3 155 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 MEYZIEU
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448 000 € | 3 155 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 MEYZIEU
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455 800 € | 2 999 € | 152 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 25ter Rue De La Gare | 485 000 € | 126 m² | 3 849 € |
| 03/11/2025 | 4 Rue Du Vellerey | 420 000 € | 145 m² | 2 897 € |
| 13/06/2025 | 46 Rue De L Egalite | 510 380 € | 137 m² | 3 725 € |
| 14/05/2025 | 7 Rue Du Vellerey | 446 800 € | 150 m² | 2 979 € |
| 14/05/2025 | 16 Rue Des Capucines | 540 700 € | 150 m² | 3 605 € |
| 06/05/2025 | 18 Imp Des Avelines | 656 000 € | 146 m² | 4 493 € |
| 02/08/2024 | 3 Imp De La Cerisiere | 317 000 € | 122 m² | 2 598 € |
| 19/04/2024 | 6 Rue Des Mimosas | 491 000 € | 142 m² | 3 458 € |
| 05/03/2024 | 67 Rue De L Egalite | 329 000 € | 142 m² | 2 317 € |