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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
Maison de village à 5 minutes de Joigny CEZY - A 5 minutes de Joigny, Charmante maison de Village habitable de suite, comprenant : entrée sous verrière, cuisine aménagée ouverte su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 163 €/mois | 3 524 €/mois | 97 692 € | 10 238 € | 3,20% |
| 10 ans | 855 €/mois | 2 591 €/mois | 102 600 € | 15 146 € | 3,25% |
| 15 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 111 420 € | 23 966 € | 3,35% |
| 20 ans | 507 €/mois | 1 536 €/mois | 121 680 € | 34 226 € | 3,50% |
| 25 ans | 443 €/mois | 1 342 €/mois | 132 900 € | 45 446 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, JOIGNY ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, JOIGNY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#brrfZ Actuel
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89 500 € | - |
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#aQjg5
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89 500 € | - |
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#bi3g2
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89 500 € | - |
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#aUe11
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89 500 € | - |
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T3 VILLECIEN
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82 000 € | 1 242 € | 66 m² | 3 | Voir |
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77 900 € | 1 180 € | 66 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 26 Rue Des Maillottes | 168 000 € | 68 m² | 2 471 € |
| 19/12/2025 | 4 Rue Des Sureaux | 158 500 € | 69 m² | 2 297 € |
| 18/12/2025 | 107 Rue Jacques D Auxerre | 75 000 € | 55 m² | 1 364 € |
| 18/12/2025 | 105 Rue Jacques D Auxerre | 25 000 € | 80 m² | 313 € |
| 16/12/2025 | 6 Rue Romain Rolland | 80 000 € | 60 m² | 1 333 € |
| 15/12/2025 | 6 Imp Gounod | 99 500 € | 72 m² | 1 382 € |
| 08/12/2025 | 8 Rue Georges Duhamel | 50 000 € | 84 m² | 595 € |
| 12/11/2025 | 84 Bd Lesire Lacam | 74 000 € | 66 m² | 1 121 € |
| 05/11/2025 | 5 Rue Chevalier D Albizzi | 124 000 € | 70 m² | 1 771 € |
| 31/10/2025 | 58 Av Jean Hemery | 120 000 € | 68 m² | 1 765 € |
| 25/10/2025 | 2b Rue Du Maillet D Or | 125 000 € | 76 m² | 1 645 € |
| 22/10/2025 | 37 Rue Sophie Barat | 28 000 € | 50 m² | 560 € |
| 17/10/2025 | 10 Rue Du Groupe Bayard | 74 000 € | 52 m² | 1 423 € |
| 16/10/2025 | 12 Rte De Longueron | 75 000 € | 64 m² | 1 172 € |
| 10/10/2025 | 23a Rue Des Fosses Saint Jean | 108 000 € | 75 m² | 1 440 € |