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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 209 m²
JANZE, Maison d'habitation - A JANZE (35150) - Imposante maison de près de 210m² offrant un hall d'entrée, une pièce à usage de salle de jeux ou bureau avec une cheminée, un garage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 284 €/mois | 12 982 €/mois | 359 856 € | 37 865 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 146 €/mois | 9 533 €/mois | 377 520 € | 55 529 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 410 040 € | 88 049 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 859 €/mois | 5 633 €/mois | 446 160 € | 124 169 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 486 300 € | 164 309 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9bg1 Actuel
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333 920 € | - |
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#b8IWj
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336 000 € | +0,6% |
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#bBqG3
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336 000 € | +0,6% |
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#b9hMH
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320 000 € | -4,2% |
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#b9jJ6
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367 500 € | +10,1% |
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#b9zqG
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335 360 € | +0,4% |
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#b9GM6
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366 800 € | +9,8% |
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#bpM1L
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336 000 € | +0,6% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 JANZE
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335 360 € | 1 612 € | 208 m² | 8 | Voir |
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T7 JANZE
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336 000 € | 1 623 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T7 JANZE
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336 000 € | 1 623 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T7 JANZE
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320 000 € | 1 538 € | 208 m² | 7 | Voir |
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T9 JANZE
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350 000 € | 1 598 € | 219 m² | 9 | Voir |
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T9 CORPS NUDS
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300 000 € | 1 364 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T8 JANZE
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294 000 € | 1 235 € | 238 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 167 à 250 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 35 Rue Paul Cezanne | 333 350 € | 172 m² | 1 938 € |
| 11/07/2025 | 1 All Des Jonquilles | 410 000 € | 169 m² | 2 426 € |
| 08/07/2025 | 25 Bd Pasteur | 383 000 € | 177 m² | 2 164 € |
| 01/10/2024 | 5 Rue Andre De Villoutreys | 490 000 € | 180 m² | 2 722 € |
| 17/04/2024 | 23 Rue De Chateaugiron | 112 891 € | 188 m² | 600 € |
| 01/09/2023 | 7 Imp Du Clos De La Vigne | 431 544 € | 180 m² | 2 397 € |