210 386 €
T5
108 m²
JANVILLE
28310
+26%
vs marché
1 948
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit210 386 €
Maison • 5 pièces • 108 m²
JANVILLE (28310)
Terrain
538 m²
Jardin
Terrain à bâtir de 538 m² idéalement situé, belle exposition, proche voie rapide, écoles, et divers commerces. entièrement viabilisé (eau, électricité, téléphone et raccordement au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
210 386 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 060 €
Prix net vendeur
201 326 €
Frais de notaire
+15 635 €
Émoluments
2 407 €
Droits & taxes
11 878 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
226 021 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
226 021 €
Capital à emprunter
226 021 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 735 €/mois | 8 288 €/mois | 229 740 € | 26 322 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 241 680 € | 38 262 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 60 282 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 204 €/mois | 3 648 €/mois | 288 960 € | 85 542 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 050 €/mois | 3 182 €/mois | 315 000 € | 111 582 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Janville →Comparaison autres annonces
Prix/m²
3% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JANVILLE ↘ -8.1% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, JANVILLE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 5 Imp Pasteur | 178 000 € | 105 m² | 1 695 € |
| 03/06/2026 | 40 Vc De L Esprit | 165 000 € | 115 m² | 1 435 € |
| 20/05/2026 | 255 Rue Du Boel | 169 900 € | 115 m² | 1 477 € |
| 31/03/2026 | 2 Rue Du Pot D Etain | 95 000 € | 92 m² | 1 033 € |
| 03/03/2026 | 6 Rue Saint Roch | 95 000 € | 91 m² | 1 044 € |
| 26/02/2026 | 10 Rue Saint Jacques | 382 569 € | 106 m² | 3 609 € |
| 19/02/2026 | 6 Rte D Herouville | 227 000 € | 110 m² | 2 064 € |
| 03/02/2026 | 7 Rue Du 19 Mars 1962 | 205 000 € | 115 m² | 1 783 € |
| 16/01/2026 | 16 Rue Du Mail Secret | 215 000 € | 115 m² | 1 870 € |
| 11/12/2025 | 47 Rue De La Madeleine | 160 500 € | 128 m² | 1 254 € |
| 11/12/2025 | 18 Rue Du Petit Muid | 275 000 € | 113 m² | 2 434 € |
| 07/10/2025 | 2 Rue Du Setier | 225 000 € | 107 m² | 2 103 € |
| 26/09/2025 | 9 Rue Du Marechal Foch | 125 000 € | 86 m² | 1 453 € |
| 24/09/2025 | 10 Rue Du Onze Novembre | 120 000 € | 122 m² | 984 € |
| 21/08/2025 | 28 Imp Des Crales | 155 000 € | 93 m² | 1 667 € |