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Sur un terrain de 730 m², devenez propriétaire de votre maison neuve de 101 m² h. 4 chambres. Pour toute info. ou étude gratuite et personnalisée contactez le : Nos maisons sont au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 841 €/mois | 8 609 €/mois | 238 644 € | 25 109 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 087 €/mois | 6 324 €/mois | 250 440 € | 36 905 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 271 980 € | 58 445 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 295 920 € | 82 385 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 075 €/mois | 3 258 €/mois | 322 500 € | 108 965 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 21 Rue De La Porte Du Moulin | 232 000 € | 88 m² | 2 636 € |
| 06/08/2025 | 1 Rte De Voves | 136 200 € | 92 m² | 1 480 € |
| 25/07/2025 | 11b Le Bourg D'orlu | 191 310 € | 118 m² | 1 621 € |
| 11/07/2025 | 4 Rle De L Eglise | 45 000 € | 92 m² | 489 € |
| 16/10/2024 | 9 Rte De Gommerville | 240 000 € | 118 m² | 2 034 € |
| 21/05/2024 | 5 Rue De La Forge | 209 500 € | 91 m² | 2 302 € |
| 02/04/2024 | 26 Rte De Chartres | 100 000 € | 101 m² | 990 € |
| 27/09/2023 | 27 Rue De La Porte Du Moulin | 125 000 € | 120 m² | 1 042 € |
| 17/08/2023 | 8 Rue De La Chapelle | 236 600 € | 84 m² | 2 817 € |