214 436 €
T5
106 m²
BAUDREVILLE
28310
N/A
vs marché
2 023
€/m²
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Créer un compte gratuit214 436 €
Maison • 5 pièces • 106 m²
BAUDREVILLE (28310)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
214 436 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 234 €
Prix net vendeur
205 202 €
Frais de notaire
+15 900 €
Émoluments
2 444 €
Droits & taxes
12 106 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
230 336 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
230 336 €
Capital à emprunter
230 336 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 787 €/mois | 8 445 €/mois | 234 108 € | 26 806 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 246 360 € | 39 058 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 268 740 € | 61 438 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 87 178 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 321 000 € | 113 698 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Baudreville →Comparaison autres annonces
Prix/m²
26% plus cher
Distribution des prix
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2 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/08/2024 | 8 Rue De La Mone | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 12/12/2023 | 6 Rue De La Mone | 106 000 € | 96 m² | 1 104 € |