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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 147 m²
Maison de 147m², 4 pièces, 3 chambres sur terrain clos de 1110m². Située dans la commune de Janville-en-Beauce, proche des écoles et des commerces, cette maison répartie sur 3 nive...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 205 464 € | 21 598 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 215 640 € | 31 774 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 234 180 € | 50 314 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 255 840 € | 71 974 € | 3,50% |
| 25 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 279 000 € | 95 134 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FRESNAY L EVEQUE ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FRESNAY L EVEQUE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bMZQR Actuel
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190 000 € | - |
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#bNlGy
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190 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 JANVILLE
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T6 SANTILLY
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T4 BAUDREVILLE
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3 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 03/09/2025 | 10 Rue De La Croix | 250 000 € | 157 m² | 1 592 € |
| 30/06/2025 | 19 Rue Des Ouches | 207 000 € | 154 m² | 1 344 € |
| 15/07/2024 | 5 Rue De La Paix | 204 700 € | 131 m² | 1 563 € |