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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus Family. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison fa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 617 €/mois | 7 930 €/mois | 219 828 € | 23 105 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 922 €/mois | 5 824 €/mois | 230 640 € | 33 917 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 250 560 € | 53 837 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 272 640 € | 75 917 € | 3,45% |
| 25 ans | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 297 000 € | 100 277 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JANVILLE ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JANVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FRESNAY L EVEQUE
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199 500 € | 1 900 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 FRESNAY L EVEQUE
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199 500 € | 1 900 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 FRESNAY L EVEQUE
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199 500 € | 1 900 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 NEUVY EN BEAUCE
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198 000 € | 1 800 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 JANVILLE
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198 000 € | 1 800 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 JANVILLE
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198 000 € | 1 800 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUVY EN BEAUCE
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209 900 € | 1 999 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 JANVILLE
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209 900 € | 1 999 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 FRESNAY L EVEQUE
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209 900 € | 1 999 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 FRESNAY L EVEQUE
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209 900 € | 2 018 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 FRESNAY L EVEQUE
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209 900 € | 2 018 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 MERVILLIERS
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209 900 € | 2 018 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 FRESNAY L EVEQUE
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196 549 € | 1 985 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 FRESNAY L EVEQUE
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188 700 € | 2 097 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 FRESNAY L EVEQUE
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180 975 € | 1 925 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 7b Rue De La Forge | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 21/10/2025 | 16 Rue De La Forge | 105 000 € | 70 m² | 1 500 € |
| 07/10/2025 | 2 Rue Du Setier | 225 000 € | 107 m² | 2 103 € |
| 26/09/2025 | 9 Rue Du Marechal Foch | 125 000 € | 86 m² | 1 453 € |
| 25/09/2025 | 11 Rue De La Seigneurerie | 90 000 € | 69 m² | 1 304 € |
| 21/08/2025 | 28 Imp Des Crales | 155 000 € | 93 m² | 1 667 € |
| 07/08/2025 | 16 Rue Du Setier | 219 500 € | 100 m² | 2 195 € |
| 11/07/2025 | 16 Rue Noel David | 125 000 € | 78 m² | 1 603 € |
| 10/07/2025 | 14 Rue Noel David | 178 000 € | 77 m² | 2 312 € |
| 08/07/2025 | 19 Rue Pasteur | 145 000 € | 98 m² | 1 480 € |
| 30/06/2025 | 27 Rue Des Cinquante Mines | 76 500 € | 90 m² | 850 € |
| 27/06/2025 | 24 Rue Du 19 Mars 1962 | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 15/04/2025 | 3 Rue Helene Boucher | 155 000 € | 72 m² | 2 153 € |
| 11/04/2025 | 11 Av Du General De Gaulle | 146 000 € | 104 m² | 1 404 € |
| 19/03/2025 | 16 Rue Du Mail Colardeau | 138 000 € | 92 m² | 1 500 € |