Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
L'architecture puise dans l'imaginaire du village méditerranéen, toitures tuiles à deux pans, teintes chaudes, volumes fragmentés, pour composer une écriture sobre et contemporaine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 905 €/mois | 20 924 €/mois | 580 020 € | 60 959 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 072 €/mois | 15 370 €/mois | 608 640 € | 89 579 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 673 €/mois | 11 130 €/mois | 661 140 € | 142 079 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 997 €/mois | 9 082 €/mois | 719 280 € | 200 219 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 612 €/mois | 7 915 €/mois | 783 600 € | 264 539 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JACOU ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JACOU Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 JACOU
|
539 500 € | 5 090 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 JACOU
|
519 500 € | 4 723 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLAPIERS
|
500 000 € | 4 132 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLAPIERS
|
475 000 € | 3 926 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 JACOU
|
468 000 € | 3 836 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 JACOU
|
466 000 € | 4 481 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 JACOU
|
466 000 € | 4 481 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 1 Rue Du Square | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 03/11/2025 | 20 All Joelle Wintrebert | 185 000 € | 93 m² | 1 989 € |
| 27/10/2025 | 12 Rue Du Puits | 465 000 € | 109 m² | 4 266 € |
| 19/09/2025 | 16 Rue De La Lavande | 370 000 € | 92 m² | 4 022 € |
| 15/09/2025 | 4 Che Des Tamaris | 442 400 € | 103 m² | 4 295 € |
| 26/08/2025 | 18 Gr Grand Rue | 325 000 € | 92 m² | 3 533 € |
| 18/08/2025 | 25 Rue De L Autan | 684 820 € | 123 m² | 5 568 € |
| 17/07/2025 | 18 Rue Marcel Pagnol | 344 260 € | 88 m² | 3 912 € |
| 16/07/2025 | 19 Gr Grand Rue | 347 500 € | 92 m² | 3 777 € |
| 16/06/2025 | 1 Gr Grand Rue | 357 350 € | 92 m² | 3 884 € |
| 13/06/2025 | 10 Gr Grand Rue | 276 000 € | 92 m² | 3 000 € |
| 11/06/2025 | 38 Rue Simone Signoret | 242 860 € | 103 m² | 2 358 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue Antoine Blanchemain | 397 500 € | 95 m² | 4 184 € |
| 20/01/2025 | 17 Rue Des Gardenias | 524 880 € | 120 m² | 4 374 € |
| 16/01/2025 | 5 Rue Des Amandiers | 408 050 € | 92 m² | 4 435 € |