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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 195 m²
L'agence Essentielle vous propose, au cœur d'un secteur résidentiel prisé de Jacou, cette maison construite en 2012, séduisant par la qualité de sa construction, son excellent entr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 420 €/mois | 25 515 €/mois | 707 280 € | 74 382 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 185 €/mois | 18 742 €/mois | 742 200 € | 109 302 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 478 €/mois | 13 570 €/mois | 806 040 € | 173 142 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 654 €/mois | 11 073 €/mois | 876 960 € | 244 062 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 185 €/mois | 9 652 €/mois | 955 500 € | 322 602 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgZce Actuel
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658 000 € | - |
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#aWV0C
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658 000 € | - |
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#aWXau
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658 000 € | - |
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#aXmNk
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658 000 € | - |
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#aYdM3
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658 000 € | - |
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#b2UpK
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698 000 € | +6,1% |
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#bfXx6
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658 000 € | - |
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#bpXLd
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658 000 € | - |
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#bxtDt
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658 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 JACOU
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658 000 € | 3 374 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 CLAPIERS
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620 000 € | 3 263 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 CLAPIERS
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620 000 € | 3 263 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 CLAPIERS
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620 000 € | 3 263 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 CLAPIERS
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620 000 € | 3 263 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 CLAPIERS
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620 000 € | 3 263 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 CLAPIERS
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567 000 € | 2 893 € | 196 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Simone Signoret | 545 000 € | 181 m² | 3 011 € |
| 31/03/2025 | 72 Gr Grand Rue | 366 000 € | 157 m² | 2 331 € |
| 24/01/2024 | 32 Rue Jean Carriere | 800 000 € | 232 m² | 3 448 € |