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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 196 m²
VENTE MAISON RECENTE 7 PIECES JACOU. Dans un secteur résidentiel, proche du collège et des transports, vous serez séduits par cette belle villa récente de 196 m² comprenant au rez-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 420 €/mois | 25 515 €/mois | 707 280 € | 74 382 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 185 €/mois | 18 742 €/mois | 742 200 € | 109 302 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 478 €/mois | 13 570 €/mois | 806 040 € | 173 142 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 671 €/mois | 11 124 €/mois | 881 040 € | 248 142 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 202 €/mois | 9 703 €/mois | 960 600 € | 327 702 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfXx6 Actuel
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658 000 € | - |
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#aWV0C
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658 000 € | - |
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#aWXau
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658 000 € | - |
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#aXmNk
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658 000 € | - |
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#aYdM3
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658 000 € | - |
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#b2UpK
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698 000 € | +6,1% |
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#bgZce
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658 000 € | - |
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#bpXLd
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658 000 € | - |
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#bxtDt
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658 000 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/12/2025 | 2 Rue Simone Signoret | 545 000 € | 181 m² | 3 011 € |
| 31/03/2025 | 72 Gr Grand Rue | 366 000 € | 157 m² | 2 331 € |
| 24/01/2024 | 32 Rue Jean Carriere | 800 000 € | 232 m² | 3 448 € |