Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 196 m²
iad France - Michel Sedighpour vous propose: Magnifique maison familiale de 196 m² – Quartier résidentiel de JacouSituée au cOEur d’un quartier calme et recherché de Jacou, cette s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 420 €/mois | 25 515 €/mois | 707 280 € | 74 382 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 185 €/mois | 18 742 €/mois | 742 200 € | 109 302 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 478 €/mois | 13 570 €/mois | 806 040 € | 173 142 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 654 €/mois | 11 073 €/mois | 876 960 € | 244 062 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 185 €/mois | 9 652 €/mois | 955 500 € | 322 602 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aWXau Actuel
|
658 000 € | - |
|
#aWV0C
|
658 000 € | - |
|
#aXmNk
|
658 000 € | - |
|
#aYdM3
|
658 000 € | - |
|
#b2UpK
|
698 000 € | +6,1% |
|
#bfXx6
|
658 000 € | - |
|
#bgZce
|
658 000 € | - |
|
#bpXLd
|
658 000 € | - |
|
#bxtDt
|
658 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 JACOU
|
658 000 € | 3 374 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T7 JACOU
|
658 000 € | 3 374 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T7 CLAPIERS
|
620 000 € | 3 263 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 CLAPIERS
|
620 000 € | 3 263 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 CLAPIERS
|
620 000 € | 3 263 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 CLAPIERS
|
620 000 € | 3 263 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 CLAPIERS
|
620 000 € | 3 263 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 CLAPIERS
|
620 000 € | 3 263 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 CLAPIERS
|
567 000 € | 2 893 € | 196 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Simone Signoret | 545 000 € | 181 m² | 3 011 € |
| 31/03/2025 | 72 Gr Grand Rue | 366 000 € | 157 m² | 2 331 € |
| 24/01/2024 | 32 Rue Jean Carriere | 800 000 € | 232 m² | 3 448 € |