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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 121 m²
Maison À VendreCette maison de plain-pied située dans un quartier paisible de la commune d'Izon se distingue par le très beau volume du séjour et de la cuisine. Celui si donne dire...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 888 €/mois | 11 782 €/mois | 326 592 € | 34 351 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 856 €/mois | 8 655 €/mois | 342 720 € | 50 479 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 068 €/mois | 6 267 €/mois | 372 240 € | 79 999 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 687 €/mois | 5 112 €/mois | 404 880 € | 112 639 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 441 300 € | 149 059 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, IZON ↘ -15.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, IZON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, IZONComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#auGex Actuel
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303 000 € | - |
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#acbTf
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300 000 € | -1,0% |
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#a8AlE
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300 000 € | -1,0% |
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#arsoi
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347 000 € | +14,5% |
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#brFdJ
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279 000 € | -7,9% |
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#brHOJ
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279 000 € | -7,9% |
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#bs2IM
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279 000 € | -7,9% |
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#bsg4K
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279 000 € | -7,9% |
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#btKzk
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279 000 € | -7,9% |
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296 800 € | 2 581 € | 115 m² | 4 | Voir |
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309 900 € | 2 695 € | 115 m² | 5 | Voir |
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294 500 € | 2 583 € | 114 m² | 6 | Voir |
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294 000 € | 2 146 € | 137 m² | 5 | Voir |
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294 000 € | 2 146 € | 137 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 353 Av Du General De Gaulle | 223 302 € | 104 m² | 2 147 € |
| 12/12/2025 | 278 Rue De La Lande | 314 500 € | 135 m² | 2 330 € |
| 31/10/2025 | 146 Av De Saint Pardon | 210 000 € | 106 m² | 1 981 € |
| 29/10/2025 | 115 Av Du General De Gaulle | 155 000 € | 130 m² | 1 192 € |
| 12/09/2025 | 38 Rue De La Cassadote | 227 300 € | 100 m² | 2 273 € |
| 28/08/2025 | 8b Lot Les Alouettes | 265 700 € | 102 m² | 2 605 € |
| 26/08/2025 | 57 Av Des Anciens Combattants | 232 520 € | 128 m² | 1 817 € |
| 22/08/2025 | 85 Av Mal De Lattre De Tassigny | 223 000 € | 114 m² | 1 956 € |
| 23/07/2025 | 64 Rue Des Gabauds | 306 300 € | 142 m² | 2 157 € |
| 25/06/2025 | 314b Av Du General De Gaulle | 256 374 € | 104 m² | 2 465 € |
| 27/05/2025 | 11 Rue Des Colverts | 110 000 € | 99 m² | 1 111 € |
| 27/05/2025 | 5 Lot Les Primeveres | 309 000 € | 120 m² | 2 575 € |
| 23/05/2025 | 366 Av Du General De Gaulle | 198 000 € | 105 m² | 1 886 € |
| 20/05/2025 | 2 Rue De Ferreyre | 288 000 € | 106 m² | 2 717 € |
| 12/05/2025 | 5 Lot Le Clos Du Moulin | 406 800 € | 143 m² | 2 845 € |