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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Charmante maison en pierre R+1 de 137 m², alliant authenticité et confort. Située dans un secteur calme et agréable de la commune, cette belle maison en pierre vous séduira par sa ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 773 €/mois | 11 433 €/mois | 316 932 € | 33 322 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 771 €/mois | 8 397 €/mois | 332 520 € | 48 910 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 77 650 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 393 120 € | 109 510 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 428 100 € | 144 490 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, IZON ↘ -16.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, IZON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, IZONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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279 000 € | 1 641 € | 170 m² | 7 | Voir |
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266 000 € | 1 860 € | 143 m² | 5 | Voir |
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266 000 € | 1 860 € | 143 m² | 5 | Voir |
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265 000 € | 1 732 € | 153 m² | 5 | Voir |
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250 000 € | 1 969 € | 127 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 278 Rue De La Lande | 314 500 € | 135 m² | 2 330 € |
| 29/10/2025 | 115 Av Du General De Gaulle | 155 000 € | 130 m² | 1 192 € |
| 09/10/2025 | 2 Lot Les Graves | 379 600 € | 146 m² | 2 600 € |
| 26/09/2025 | 31 Av Leo Drouyn | 333 750 € | 148 m² | 2 255 € |
| 29/08/2025 | 48 Rue Des Fleurs | 149 000 € | 151 m² | 987 € |
| 26/08/2025 | 57 Av Des Anciens Combattants | 232 520 € | 128 m² | 1 817 € |
| 22/08/2025 | 85 Av Mal De Lattre De Tassigny | 223 000 € | 114 m² | 1 956 € |
| 23/07/2025 | 64 Rue Des Gabauds | 306 300 € | 142 m² | 2 157 € |
| 27/05/2025 | 5 Lot Les Primeveres | 309 000 € | 120 m² | 2 575 € |
| 12/05/2025 | 5 Lot Le Clos Du Moulin | 406 800 € | 143 m² | 2 845 € |
| 22/04/2025 | 14 Rue De La Galerie | 391 500 € | 157 m² | 2 494 € |
| 25/03/2025 | 39 Imp Nougueyrau | 355 000 € | 164 m² | 2 165 € |
| 07/02/2025 | 10b Rte De Saint Sulpice | 265 000 € | 116 m² | 2 284 € |
| 10/01/2025 | 323 Av D'uchamp | 155 000 € | 115 m² | 1 348 € |
| 19/12/2024 | 57 Rue De Ferreyre | 295 000 € | 126 m² | 2 341 € |