195 000 €
T3
94 m²
IZEURE
21110
-22%
vs marché
2 074
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit195 000 €
Maison • 3 pièces • 94 m²
IZEURE (21110) • Izeure
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
195 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 286 €
Prix net vendeur
185 714 €
Frais de notaire
+14 564 €
Émoluments
2 257 €
Droits & taxes
10 957 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
209 564 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
209 564 €
Capital à emprunter
209 564 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 536 €/mois | 7 685 €/mois | 213 024 € | 24 417 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 224 160 € | 35 553 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 244 620 € | 56 013 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 267 840 € | 79 233 € | 3,73% |
| 25 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 292 200 € | 103 593 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Izeure →Comparaison autres annonces
Prix/m²
11% moins cher
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GENLIS
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195 000 € | 1 893 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à GENLIS |
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T5 GENLIS
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T3 IZEURE
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195 000 € | 2 074 € | 94 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 94 m² à IZEURE |
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T5 GENLIS
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199 000 € | 2 163 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à GENLIS |
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T5 GENLIS
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199 000 € | 2 163 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à GENLIS |
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T5 GENLIS
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199 000 € | 2 163 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à GENLIS |
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T5 GENLIS
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199 000 € | 2 163 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à GENLIS |
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T4 FAUVERNEY
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190 000 € | 2 000 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à FAUVERNEY |
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T4 FAUVERNEY
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190 000 € | 2 000 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à FAUVERNEY |
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T4 CHAMBEIRE
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200 000 € | 1 905 € | 105 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 105 m² à CHAMBEIRE |
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T4 CHAMBEIRE
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T5 LONGCHAMP
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202 000 € | 2 104 € | 96 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 96 m² à LONGCHAMP |
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T5 LONGEAULT
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202 000 € | 2 104 € | 96 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 96 m² à LONGEAULT |
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T5 LONGCHAMP
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202 000 € | 2 104 € | 96 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 96 m² à LONGCHAMP |
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T5 LONGEAULT
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202 000 € | 2 104 € | 96 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 96 m² à LONGEAULT |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | 2 Rue De L Eglise | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 01/06/2026 | 6 Rue Des Eglantines | 329 000 € | 104 m² | 3 163 € |
| 24/04/2026 | 16 Rue Aux Soeurs | 215 150 € | 81 m² | 2 656 € |
| 02/02/2026 | 3 Rue Des Violettes | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |
| 08/09/2025 | 4 Rue De Tarsul | 140 000 € | 104 m² | 1 346 € |
| 23/04/2025 | 16 Rue De Tarsul | 270 000 € | 84 m² | 3 214 € |
| 30/12/2024 | 14 Rue De Tarsul | 236 000 € | 102 m² | 2 314 € |
| 30/10/2024 | 52ter Rue De Tarsul | 210 000 € | 77 m² | 2 727 € |
| 30/08/2024 | 4 Rue Des Eglantines | 229 860 € | 87 m² | 2 642 € |
| 25/07/2024 | 28 Rue Des Tournesols | 232 000 € | 80 m² | 2 900 € |
| 09/07/2024 | 24 Rue Des Coquelicots | 260 330 € | 89 m² | 2 925 € |
| 20/06/2024 | 12 Rue D Amont | 386 700 € | 95 m² | 4 071 € |
| 30/04/2024 | 26 Rue Des Tournesols | 212 000 € | 80 m² | 2 650 € |
| 26/04/2024 | 14b Rue Aux Soeurs | 262 800 € | 114 m² | 2 305 € |
| 07/03/2024 | 31 Rue De Tarsul | 318 450 € | 108 m² | 2 949 € |