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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
Maison neuve à construire BAOBAB_3CH_98_V2 Idéalement situé, dans le bourg!! BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Voyez la vie en double avec cette grande maison. Avec son double garage, ses...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 519 €/mois | 7 633 €/mois | 211 596 € | 21 930 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 849 €/mois | 5 603 €/mois | 221 880 € | 32 214 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 240 660 € | 50 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 262 800 € | 73 134 € | 3,45% |
| 25 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 286 500 € | 96 834 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ISSE ↘ -20.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ISSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ISSE
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196 104 € | 2 022 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ISSE
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199 900 € | 1 754 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ISSE
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190 409 € | 1 831 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ISSE
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T5 ISSE
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188 100 € | 1 791 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ISSE
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188 100 € | 1 758 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ISSE
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188 100 € | 1 791 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ISSE
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188 100 € | 1 791 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ISSE
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T5 ISSE
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204 619 € | 2 046 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ISSE
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204 815 € | 2 090 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MEILLERAYE DE BRETAGNE
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167 500 € | 1 745 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MEILLERAYE DE BRETAGNE
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167 500 € | 1 745 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MEILLERAYE DE BRETAGNE
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167 500 € | 1 745 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 7 La Martiniere | 446 320 € | 96 m² | 4 649 € |
| 16/12/2025 | 1 Rue Du Clos Neuf | 181 000 € | 101 m² | 1 792 € |
| 14/10/2025 | 5 Rue Du Bas Montjouan | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 03/10/2025 | 201 Les Coudrais | 135 000 € | 84 m² | 1 607 € |
| 01/08/2025 | 106 La Claie | 214 000 € | 87 m² | 2 460 € |
| 07/06/2025 | 8 Rue De La Chesnaie | 115 000 € | 116 m² | 991 € |
| 16/04/2025 | 6 La Loissais | 108 000 € | 106 m² | 1 019 € |
| 13/02/2025 | 222 Villate | 251 250 € | 104 m² | 2 416 € |
| 30/01/2025 | 5 Rue Des Tanneurs | 190 000 € | 82 m² | 2 317 € |
| 21/01/2025 | 8 Rue Du Bas Montjouan | 200 000 € | 97 m² | 2 062 € |
| 20/01/2025 | 7 Rue Du Buron | 82 000 € | 110 m² | 745 € |
| 17/01/2025 | 1 La Rochette | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 14/11/2024 | 6 Rue De La Poste | 142 000 € | 106 m² | 1 340 € |
| 10/07/2024 | 1 Rue Du Buron | 70 000 € | 87 m² | 805 € |
| 17/06/2024 | 224 La Beaubressais | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |