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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Maison de 107 m² avec 3 chambres et 250 m² de dépendances en pierre, sur terrain arboré d'environ 1 350 m², située en campagne. Maison d'habitation d'environ 107 m² habitables, org...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 203 112 € | 21 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 213 000 € | 30 956 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 284 €/mois | 3 891 €/mois | 231 120 € | 49 076 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 68 996 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 91 256 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ISSE ↘ -15.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ISSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ISSE
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188 100 € | 1 791 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ISSE
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188 100 € | 1 791 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ISSE
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T5 ISSE
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T5 MOISDON LA RIVIERE
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186 953 € | 1 684 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MOISDON LA RIVIERE
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T5 ISSE
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196 015 € | 2 000 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ISSE
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T5 MOISDON LA RIVIERE
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197 845 € | 1 921 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ISSE
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198 859 € | 1 841 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ISSE
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T6 MOISDON LA RIVIERE
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199 000 € | 1 579 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 MOISDON LA RIVIERE
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199 000 € | 1 579 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 ISSE
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199 900 € | 1 754 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 7 La Martiniere | 446 320 € | 96 m² | 4 649 € |
| 16/12/2025 | 1 Rue Du Clos Neuf | 181 000 € | 101 m² | 1 792 € |
| 14/10/2025 | 5 Rue Du Bas Montjouan | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 03/10/2025 | 201 Les Coudrais | 135 000 € | 84 m² | 1 607 € |
| 01/08/2025 | 106 La Claie | 214 000 € | 87 m² | 2 460 € |
| 07/06/2025 | 8 Rue De La Chesnaie | 115 000 € | 116 m² | 991 € |
| 30/04/2025 | 9 Rue De La Touche | 128 800 € | 123 m² | 1 047 € |
| 25/04/2025 | 307 La Thiolais | 144 500 € | 120 m² | 1 204 € |
| 16/04/2025 | 6 La Loissais | 108 000 € | 106 m² | 1 019 € |
| 13/02/2025 | 222 Villate | 251 250 € | 104 m² | 2 416 € |
| 28/01/2025 | 1 Couettreux | 451 415 € | 120 m² | 3 762 € |
| 21/01/2025 | 8 Rue Du Bas Montjouan | 200 000 € | 97 m² | 2 062 € |
| 20/01/2025 | 7 Rue Du Buron | 82 000 € | 110 m² | 745 € |
| 17/01/2025 | 1 La Rochette | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 14/11/2024 | 6 Rue De La Poste | 142 000 € | 106 m² | 1 340 € |