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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
À VENDRE ISQUES Braga Immobilier Vous propose cette maison familiale de 116 m² habitables, parcelle d'environ 1 000 m².Ses atouts :o 4 chambreso Sous-sol completo 2 garageso Jardin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 039 €/mois | 9 209 €/mois | 255 276 € | 26 813 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 233 €/mois | 6 767 €/mois | 267 960 € | 39 497 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 616 €/mois | 4 897 €/mois | 290 880 € | 62 417 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 319 €/mois | 3 997 €/mois | 316 560 € | 88 097 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 116 537 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ISQUES Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CONDETTE
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240 000 € | 2 069 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ISQUES
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241 500 € | 2 029 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 CONDETTE
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230 000 € | 1 917 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CONDETTE
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230 000 € | 1 917 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LEONARD
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244 000 € | 2 218 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LEONARD
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244 000 € | 2 259 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 HESDIGNEUL LES BOULOGNE
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220 000 € | 2 056 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 ST LEONARD
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210 000 € | 1 909 € | 110 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 8 Rue De L'eglise | 160 900 € | 94 m² | 1 712 € |
| 08/07/2025 | 12 Residence La Source | 358 900 € | 102 m² | 3 519 € |
| 19/06/2024 | 56 Rte Nationale | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 14/05/2024 | 23c Rue D'alsace | 231 700 € | 107 m² | 2 165 € |