248 500 €
T6
112 m²
INGRE
45140
-3%
vs marché
2 219
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit248 500 €
Maison • 6 pièces • 112 m²
INGRE (45140)
Terrain
744 m²
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
248 500 €
Honoraires agence (~4,5%)
-10 701 €
Prix net vendeur
237 799 €
Frais de notaire
+18 136 €
Émoluments
2 756 €
Droits & taxes
14 030 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
266 636 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
266 636 €
Capital à emprunter
266 636 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 226 €/mois | 9 776 €/mois | 270 984 € | 31 012 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 285 120 € | 45 148 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 311 220 € | 71 248 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 420 €/mois | 4 303 €/mois | 340 800 € | 100 828 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 371 700 € | 131 728 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ingre →Comparaison autres annonces
Prix/m²
7% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, INGRE ↗ +1.2% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, INGRE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 INGRE
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248 500 € | 2 219 € | 112 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 112 m² à INGRE |
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T6 INGRE
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248 500 € | 2 219 € | 112 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 112 m² à INGRE |
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T6 INGRE
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248 500 € | 2 219 € | 112 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 112 m² à INGRE |
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T6 INGRE
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248 500 € | 2 219 € | 112 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 112 m² à INGRE |
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T6 INGRE
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248 500 € | 2 219 € | 112 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 112 m² à INGRE |
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T8 ST JEAN DE LA RUELLE
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244 900 € | 2 075 € | 118 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 118 m² à ST JEAN DE LA RUELLE |
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T6 INGRE
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241 500 € | 1 725 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à INGRE |
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T6 INGRE
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241 500 € | 1 725 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à INGRE |
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T7 ST JEAN DE LA RUELLE
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240 000 € | 1 765 € | 136 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 136 m² à ST JEAN DE LA RUELLE |
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T7 ST JEAN DE LA RUELLE
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240 000 € | 1 765 € | 136 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 136 m² à ST JEAN DE LA RUELLE |
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T7 ST JEAN DE LA RUELLE
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240 000 € | 1 765 € | 136 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 136 m² à ST JEAN DE LA RUELLE |
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T7 ST JEAN DE LA RUELLE
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240 000 € | 1 765 € | 136 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 136 m² à ST JEAN DE LA RUELLE |
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T7 ST JEAN DE LA RUELLE
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240 000 € | 1 765 € | 136 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 136 m² à ST JEAN DE LA RUELLE |
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T7 ST JEAN DE LA RUELLE
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240 000 € | 1 765 € | 136 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 136 m² à ST JEAN DE LA RUELLE |
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T6 INGRE
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230 000 € | 1 643 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à INGRE |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | 158ter Rte De La Chapelle | 240 970 € | 98 m² | 2 459 € |
| 05/06/2026 | 7 Rue De Selliers | 349 990 € | 123 m² | 2 845 € |
| 01/04/2026 | 10 Rue Des Clos Points | 242 000 € | 125 m² | 1 936 € |
| 04/03/2026 | 19 Rue Du Val D Orleans | 155 000 € | 110 m² | 1 409 € |
| 27/02/2026 | 5 Rte Nationale | 241 000 € | 108 m² | 2 231 € |
| 13/02/2026 | 113b Rue De Coutes | 155 000 € | 96 m² | 1 615 € |
| 07/02/2026 | 140 Rue De Coutes | 452 550 € | 121 m² | 3 740 € |
| 09/01/2026 | 130b Rue De Changelin | 206 000 € | 90 m² | 2 289 € |
| 17/12/2025 | 1 Rue De La Corne | 245 000 € | 112 m² | 2 188 € |
| 12/12/2025 | 6 Rue De La Grosse Pierre | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |
| 21/11/2025 | 11 Av De La Coudraye | 250 000 € | 106 m² | 2 358 € |
| 19/11/2025 | 16 Rue Des Glazaits | 103 200 € | 107 m² | 964 € |
| 04/11/2025 | 2 Rue Germaine Tillion | 271 000 € | 90 m² | 3 011 € |
| 09/10/2025 | 10 Av Maurice Ravel | 255 200 € | 96 m² | 2 658 € |
| 08/10/2025 | 13 Rue De La Prevote | 144 400 € | 111 m² | 1 301 € |