241 500 €
T6
140 m²
INGRE
45140
-25%
vs marché
1 725
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit241 500 €
Maison • 6 pièces • 140 m²
INGRE (45140) • Ingré
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
241 500 €
Honoraires agence (~4,5%)
-10 400 €
Prix net vendeur
231 100 €
Frais de notaire
+17 676 €
Émoluments
2 692 €
Droits & taxes
13 634 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
259 176 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
259 176 €
Capital à emprunter
259 176 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 136 €/mois | 9 503 €/mois | 263 424 € | 30 166 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 277 200 € | 43 942 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 302 400 € | 69 142 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 331 440 € | 98 182 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 204 €/mois | 3 648 €/mois | 361 200 € | 127 942 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ingre →Comparaison autres annonces
Prix/m²
28% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, INGRE ↗ +1.2% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, INGRE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 INGRE
|
241 500 € | 1 725 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à INGRE |
|
T7 ST JEAN DE LA RUELLE
|
240 000 € | 1 765 € | 136 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 136 m² à ST JEAN DE LA RUELLE |
|
T7 ST JEAN DE LA RUELLE
|
240 000 € | 1 765 € | 136 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 136 m² à ST JEAN DE LA RUELLE |
|
T7 ST JEAN DE LA RUELLE
|
240 000 € | 1 765 € | 136 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 136 m² à ST JEAN DE LA RUELLE |
|
T7 ST JEAN DE LA RUELLE
|
240 000 € | 1 765 € | 136 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 136 m² à ST JEAN DE LA RUELLE |
|
T7 ST JEAN DE LA RUELLE
|
240 000 € | 1 765 € | 136 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 136 m² à ST JEAN DE LA RUELLE |
|
T7 ST JEAN DE LA RUELLE
|
240 000 € | 1 765 € | 136 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 136 m² à ST JEAN DE LA RUELLE |
|
T6 BOULAY LES BARRES
|
244 000 € | 1 544 € | 158 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 158 m² à BOULAY LES BARRES |
|
T6 BOULAY LES BARRES
|
244 000 € | 1 544 € | 158 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 158 m² à BOULAY LES BARRES |
|
T6 BOULAY LES BARRES
|
244 000 € | 1 544 € | 158 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 158 m² à BOULAY LES BARRES |
|
T7 INGRE
|
249 000 € | 1 473 € | 169 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 169 m² à INGRE |
|
T7 INGRE
|
249 000 € | 1 473 € | 169 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 169 m² à INGRE |
|
T8 ST JEAN DE LA RUELLE
|
228 000 € | 1 754 € | 130 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 130 m² à ST JEAN DE LA RUELLE |
|
T6 INGRE
|
227 000 € | 1 621 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à INGRE |
|
T6 INGRE
|
227 000 € | 1 621 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à INGRE |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 7 Rue De Selliers | 349 990 € | 123 m² | 2 845 € |
| 01/04/2026 | 10 Rue Des Clos Points | 242 000 € | 125 m² | 1 936 € |
| 17/03/2026 | 10 Rue Simone Veil | 320 500 € | 135 m² | 2 374 € |
| 17/02/2026 | 5 Rue Du Vivier | 305 000 € | 138 m² | 2 210 € |
| 07/02/2026 | 140 Rue De Coutes | 452 550 € | 121 m² | 3 740 € |
| 31/01/2026 | 200b Rue De Coutes | 403 295 € | 142 m² | 2 840 € |
| 16/01/2026 | 31 Rue Des Bascules | 355 630 € | 154 m² | 2 309 € |
| 19/12/2025 | 37 Rue Des Sureaux | 384 850 € | 144 m² | 2 673 € |
| 17/12/2025 | 1 Rue De La Corne | 245 000 € | 112 m² | 2 188 € |
| 12/12/2025 | 6 Rue De La Grosse Pierre | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |
| 05/12/2025 | 177 Rue De Selliers | 415 000 € | 164 m² | 2 530 € |
| 05/12/2025 | 189a Rue De Coutes | 488 000 € | 146 m² | 3 342 € |
| 04/12/2025 | 13 Rue Des Sablons | 295 000 € | 141 m² | 2 092 € |
| 21/10/2025 | 182 Rte Nationale | 214 850 € | 144 m² | 1 492 € |
| 17/09/2025 | 3 Rue Des Scarabees | 297 000 € | 138 m² | 2 152 € |