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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
EXCLUSIVITÉ - A découvrir sans tarder sur la commune d'Indre, cet appartement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée de 2016 vous séduira par sa lumino...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 651 €/mois | 8 033 €/mois | 222 684 € | 25 505 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 953 €/mois | 5 918 €/mois | 234 360 € | 37 181 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 420 €/mois | 4 303 €/mois | 255 600 € | 58 421 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 82 901 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 305 400 € | 108 221 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, INDRE ↗ +10.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, INDRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bzIFb Actuel
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204 000 € | - |
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#bxbuS
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204 000 € | - |
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#bF0Gx
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218 400 € | +7,1% |
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#bYgav
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196 000 € | -3,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 INDRE
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T3 INDRE
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205 000 € | 2 662 € | 77 m² | 3 | Voir |
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205 000 € | 2 662 € | 77 m² | 3 | Voir |
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205 000 € | 2 662 € | 77 m² | 3 | Voir |
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205 000 € | 2 662 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 INDRE
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T3 INDRE
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205 000 € | 2 662 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 INDRE
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196 000 € | 2 970 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 INDRE
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188 100 € | 2 613 € | 72 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 26 Rue Eugene Et Leoncie Kerivel | 136 000 € | 51 m² | 2 667 € |
| 24/10/2025 | 7 Rue Des Pres | 111 000 € | 63 m² | 1 762 € |
| 19/06/2025 | 2 Imp Des Vignes Blanches | 197 000 € | 63 m² | 3 127 € |
| 16/05/2025 | 3 Rue Pasteur | 180 000 € | 59 m² | 3 051 € |
| 13/03/2025 | 42 Rue Denis Riviere | 180 000 € | 60 m² | 3 000 € |
| 13/02/2025 | 25 Rue Jules Guesde | 125 000 € | 79 m² | 1 582 € |
| 25/09/2024 | 2b Rue Des Ormes | 177 000 € | 62 m² | 2 855 € |
| 24/07/2024 | 16 Rue Aristide Briand | 215 000 € | 72 m² | 2 986 € |
| 17/04/2024 | 2b Rue Charles Laisant | 367 000 € | 54 m² | 6 796 € |
| 17/04/2024 | 2b Rue Charles Laisant | 367 000 € | 62 m² | 5 919 € |
| 01/03/2024 | 3 Rue Pasteur | 130 000 € | 59 m² | 2 203 € |