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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
iad France - Berenice Buton vous propose: NOUVEAUTÉ . BORD DE LOIRE, JARDIN, GARAGE Appartement en rez-de-jardin dans une petite copropriété sans charge. Composé d'une entrée, d'un...
18 Quai Victor Boquien 44610 Indre
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 802 €/mois | 8 491 €/mois | 235 368 € | 24 770 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 246 960 € | 36 362 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 490 €/mois | 4 515 €/mois | 268 200 € | 57 602 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 81 242 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 318 000 € | 107 402 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, INDRE ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, INDRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#brWnS Actuel
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218 000 € | - |
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#bt9hb
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218 000 € | - |
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#buuz9
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218 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 INDRE
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T4 INDRE
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198 550 € | 2 758 € | 72 m² | 4 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 26 Rue Eugene Et Leoncie Kerivel | 136 000 € | 51 m² | 2 667 € |
| 24/10/2025 | 7 Rue Des Pres | 111 000 € | 63 m² | 1 762 € |
| 19/06/2025 | 2 Imp Des Vignes Blanches | 197 000 € | 63 m² | 3 127 € |
| 16/05/2025 | 3 Rue Pasteur | 180 000 € | 59 m² | 3 051 € |
| 13/03/2025 | 42 Rue Denis Riviere | 180 000 € | 60 m² | 3 000 € |
| 13/02/2025 | 25 Rue Jules Guesde | 125 000 € | 79 m² | 1 582 € |
| 25/09/2024 | 2b Rue Des Ormes | 177 000 € | 62 m² | 2 855 € |
| 11/09/2024 | 41 Rue Eugene Et Leoncie Kerivel | 255 000 € | 87 m² | 2 931 € |
| 24/07/2024 | 16 Rue Aristide Briand | 215 000 € | 72 m² | 2 986 € |
| 17/04/2024 | 2b Rue Charles Laisant | 367 000 € | 54 m² | 6 796 € |
| 17/04/2024 | 2b Rue Charles Laisant | 367 000 € | 62 m² | 5 919 € |
| 01/03/2024 | 3 Rue Pasteur | 130 000 € | 59 m² | 2 203 € |
| 31/07/2023 | 19 Rue Jean Jaures | 172 000 € | 56 m² | 3 071 € |
| 25/07/2023 | 7 Rue Frederic Lemoine | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 07/07/2023 | 3 Rue Du Midi | 297 000 € | 62 m² | 4 790 € |