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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 885 €/mois | 11 773 €/mois | 326 340 € | 37 371 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 862 €/mois | 8 673 €/mois | 343 440 € | 54 471 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 081 €/mois | 6 306 €/mois | 374 580 € | 85 611 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 710 €/mois | 5 182 €/mois | 410 400 € | 121 431 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 447 600 € | 158 631 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 HUILLE
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299 500 € | 1 958 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 HUILLE
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299 500 € | 1 970 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T8 LEZIGNE
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294 000 € | 1 729 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 HUILLE
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294 000 € | 1 729 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 HUILLE
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294 000 € | 1 729 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T6 DURTAL
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290 000 € | 1 758 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 DURTAL
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290 000 € | 1 758 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 DURTAL
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290 000 € | 1 758 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 DURTAL
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279 500 € | 1 503 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 DURTAL
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279 500 € | 1 503 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 DURTAL
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279 500 € | 1 503 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 DURTAL
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278 500 € | 1 497 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 DURTAL
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278 500 € | 1 497 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 DURTAL
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278 500 € | 1 497 € | 186 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 4 Rue Des Cassis | 203 000 € | 125 m² | 1 624 € |
| 28/11/2025 | 6 Rue Jean Turquais | 259 000 € | 141 m² | 1 837 € |
| 01/08/2025 | 8 Rue Joseph Menou | 50 000 € | 142 m² | 352 € |
| 04/02/2025 | 5039 Rte De La Liberte | 158 000 € | 143 m² | 1 105 € |
| 19/12/2024 | 2 Rue Des Eglantiers | 200 000 € | 165 m² | 1 212 € |
| 06/12/2024 | 44 Che De La Petite Chambrie | 157 000 € | 124 m² | 1 266 € |
| 27/11/2024 | 3448 Rte De La Liberte | 110 000 € | 140 m² | 786 € |
| 24/10/2024 | 7 Rue De L Ormeau | 192 000 € | 125 m² | 1 536 € |
| 19/12/2023 | 3 All Des Lavandiers | 260 000 € | 148 m² | 1 757 € |
| 11/12/2023 | 4 Rue Des Eglantiers | 30 000 € | 163 m² | 184 € |
| 07/12/2023 | 22 Rue D Ignerelle | 118 000 € | 122 m² | 967 € |