Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
Amoureux des maisons de charme, confort et fonctionnalité ne font qu'un, cette propriété est faite pour vous ! Située à deux pas du Loir et des écoles, cette belle maison familiale...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 997 €/mois | 12 112 €/mois | 335 748 € | 34 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 934 €/mois | 8 891 €/mois | 352 080 € | 51 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 381 960 € | 80 998 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 738 €/mois | 5 267 €/mois | 417 120 € | 116 158 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 454 500 € | 153 538 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 HUILLE
|
312 000 € | 2 053 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 HUILLE
|
312 000 € | 2 039 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 HUILLE
|
312 000 € | 2 053 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 HUILLE
|
312 000 € | 2 039 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T8 HUILLE
|
299 000 € | 1 738 € | 172 m² | 8 | Voir |
|
T8 HUILLE
|
299 000 € | 1 738 € | 172 m² | 8 | Voir |
|
T8 HUILLE
|
299 000 € | 1 738 € | 172 m² | 8 | Voir |
|
T6 HUILLE
|
328 000 € | 2 158 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 HUILLE
|
329 900 € | 2 036 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T8 HUILLE
|
329 900 € | 1 975 € | 167 m² | 8 | Voir |
|
T6 HUILLE
|
329 900 € | 1 975 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 HUILLE
|
329 900 € | 1 975 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 LEZIGNE
|
329 900 € | 1 975 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 HUILLE
|
329 900 € | 2 036 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 HUILLE
|
329 900 € | 2 036 € | 162 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 4 Rue Des Cassis | 203 000 € | 125 m² | 1 624 € |
| 28/11/2025 | 6 Rue Jean Turquais | 259 000 € | 141 m² | 1 837 € |
| 01/08/2025 | 8 Rue Joseph Menou | 50 000 € | 142 m² | 352 € |
| 04/02/2025 | 5039 Rte De La Liberte | 158 000 € | 143 m² | 1 105 € |
| 19/12/2024 | 2 Rue Des Eglantiers | 200 000 € | 165 m² | 1 212 € |
| 06/12/2024 | 44 Che De La Petite Chambrie | 157 000 € | 124 m² | 1 266 € |
| 27/11/2024 | 3448 Rte De La Liberte | 110 000 € | 140 m² | 786 € |
| 24/10/2024 | 7 Rue De L Ormeau | 192 000 € | 125 m² | 1 536 € |
| 19/12/2023 | 3 All Des Lavandiers | 260 000 € | 148 m² | 1 757 € |
| 11/12/2023 | 4 Rue Des Eglantiers | 30 000 € | 163 m² | 184 € |
| 07/12/2023 | 22 Rue D Ignerelle | 118 000 € | 122 m² | 967 € |