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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
Nouveauté chez Etoile Immobilière : magnifique propriété dominant les bords du Loir. Coup de coeur assuré ! Située dans un environnement paisible sur la commune de Lézigné, cette é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 844 €/mois | 11 648 €/mois | 322 896 € | 33 927 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 338 880 € | 49 911 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 368 100 € | 79 131 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 402 240 € | 113 271 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 462 €/mois | 4 430 €/mois | 438 600 € | 149 631 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SEICHES SUR LE LOIR ↗ +7% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SEICHES SUR LE LOIR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 16 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bb9uz Actuel
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299 500 € | - |
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#aHOgr
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328 000 € | +9,5% |
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#aMEUx
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328 000 € | +9,5% |
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#aYHjq
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328 000 € | +9,5% |
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#bb6UC
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328 000 € | +9,5% |
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#bbNyL
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328 000 € | +9,5% |
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#bbTm5
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328 000 € | +9,5% |
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#bpBaz
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312 000 € | +4,2% |
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#bkGpd
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312 000 € | +4,2% |
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#bkC3h
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312 000 € | +4,2% |
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#bnTqo
|
312 000 € | +4,2% |
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#brovt
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299 500 € | - |
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#brJz1
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299 500 € | - |
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#bFFV7
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299 500 € | - |
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#bzJN1
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299 500 € | - |
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#bAqe8
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299 500 € | - |
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315 000 € | 2 172 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T8 JARZE
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T6 JARZE
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278 000 € | 1 511 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 JARZE
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278 000 € | 1 511 € | 184 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 25 Rue De Bretagne | 280 000 € | 130 m² | 2 154 € |
| 05/08/2025 | 31 Rue Du General Du Verger | 300 000 € | 174 m² | 1 724 € |
| 31/07/2025 | 14 Rue Pasteur | 228 000 € | 144 m² | 1 583 € |
| 11/07/2025 | 29 Rue Pasteur | 290 000 € | 145 m² | 2 000 € |
| 25/06/2025 | 9 Sq De Provence | 275 000 € | 140 m² | 1 964 € |
| 02/05/2025 | 4b Che De L'ouche | 184 000 € | 138 m² | 1 333 € |
| 07/03/2025 | 19 Pl De L'eglise | 259 000 € | 136 m² | 1 904 € |
| 27/11/2024 | 18 Rue Du General Du Verger | 220 000 € | 122 m² | 1 803 € |
| 25/09/2024 | 8 Sq De Normandie | 322 500 € | 127 m² | 2 539 € |
| 28/08/2024 | 428 Rte De Tours | 140 000 € | 130 m² | 1 077 € |
| 24/07/2024 | 1 Imp Du Commerce | 187 500 € | 146 m² | 1 284 € |
| 27/06/2024 | 108 Rte De La Harelle | 234 000 € | 131 m² | 1 786 € |
| 12/01/2024 | 13b Rue De Verdun | 333 000 € | 169 m² | 1 970 € |
| 05/12/2023 | 567 Rte Du Pont - Herbault | 325 000 € | 172 m² | 1 890 € |
| 04/12/2023 | 15 Rue Pasteur | 225 000 € | 122 m² | 1 844 € |