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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 58 m²
Fiche Id-UBW181167 : Homps, Villa avec jardin et parking d'environ 58 m² comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 50 m² - Vue : Jardin - Construction 2006 - Equipements ...
Route du Lac 11200 Homps
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 145 152 € | 15 031 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 152 280 € | 22 159 € | 3,20% |
| 15 ans | 917 €/mois | 2 779 €/mois | 165 060 € | 34 939 € | 3,30% |
| 20 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 179 520 € | 49 399 € | 3,40% |
| 25 ans | 651 €/mois | 1 973 €/mois | 195 300 € | 65 179 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, HOMPS ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, HOMPS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgIxr Actuel
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134 000 € | - |
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#b3Ja0
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135 000 € | +0,7% |
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#bclfc
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140 000 € | +4,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 HOMPS
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T3 LEZIGNAN CORBIERES
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139 000 € | 2 527 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 LEZIGNAN CORBIERES
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139 000 € | 2 439 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 FERRALS LES CORBIERES
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139 000 € | 2 014 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 FERRALS LES CORBIERES
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139 000 € | 2 014 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 17 Res Port Minervois | 125 000 € | 51 m² | 2 451 € |
| 29/12/2025 | 14 Rue Du Grenache | 91 300 € | 65 m² | 1 405 € |
| 20/11/2025 | 126 Res Port Minervois | 81 130 € | 73 m² | 1 111 € |
| 02/10/2025 | 116 Res Port Minervois | 132 000 € | 51 m² | 2 588 € |
| 30/09/2025 | 906 Res Port Minervois | 178 020 € | 74 m² | 2 406 € |
| 13/06/2025 | 54 Res Les Hauts Du Lac | 120 000 € | 52 m² | 2 308 € |
| 11/04/2025 | 93 Res Port Minervois | 127 500 € | 52 m² | 2 452 € |
| 02/04/2025 | 16 Rue Du Grenache | 117 000 € | 65 m² | 1 800 € |
| 18/03/2025 | 906 Res Port Minervois | 165 470 € | 74 m² | 2 236 € |
| 06/03/2025 | 58 Res Port Minervois | 150 600 € | 51 m² | 2 953 € |
| 14/02/2025 | 55 Res Port Minervois | 97 730 € | 60 m² | 1 629 € |
| 30/01/2025 | 59 Res Port Minervois | 68 540 € | 39 m² | 1 757 € |
| 22/01/2025 | 8 Rue Du Grenache | 117 000 € | 65 m² | 1 800 € |
| 09/01/2025 | 134 Res Port Minervois | 73 500 € | 39 m² | 1 885 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue De La Republique | 192 000 € | 73 m² | 2 630 € |