Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 58 m²
Découvrez cette charmante maison de 4 pièces, située à Homps, à vendre au prix de 140 000 €. Avec une surface habitable de 58,41 m² et un terrain de 55 m², cette propriété comprend...
Route du Lac 11200 Homps
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 165 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 281 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 181 680 € | 50 601 € | 3,45% |
| 25 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 198 000 € | 66 921 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HOMPS ↗ +10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HOMPS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b3Ja0 Actuel
|
135 000 € | - |
|
#bclfc
|
135 000 € | - |
|
#bcAA5
|
135 000 € | - |
|
#bgIxr
|
134 000 € | -0,7% |
|
#bkbX6
|
134 000 € | -0,7% |
|
#bkF9b
|
134 000 € | -0,7% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 17 Res Port Minervois | 125 000 € | 51 m² | 2 451 € |
| 29/12/2025 | 14 Rue Du Grenache | 91 300 € | 65 m² | 1 405 € |
| 20/11/2025 | 126 Res Port Minervois | 81 130 € | 73 m² | 1 111 € |
| 02/10/2025 | 116 Res Port Minervois | 132 000 € | 51 m² | 2 588 € |
| 30/09/2025 | 906 Res Port Minervois | 178 020 € | 74 m² | 2 406 € |
| 13/06/2025 | 54 Res Les Hauts Du Lac | 120 000 € | 52 m² | 2 308 € |
| 11/04/2025 | 93 Res Port Minervois | 127 500 € | 52 m² | 2 452 € |
| 02/04/2025 | 16 Rue Du Grenache | 117 000 € | 65 m² | 1 800 € |
| 18/03/2025 | 906 Res Port Minervois | 165 470 € | 74 m² | 2 236 € |
| 06/03/2025 | 58 Res Port Minervois | 150 600 € | 51 m² | 2 953 € |
| 14/02/2025 | 55 Res Port Minervois | 97 730 € | 60 m² | 1 629 € |
| 30/01/2025 | 59 Res Port Minervois | 68 540 € | 39 m² | 1 757 € |
| 22/01/2025 | 8 Rue Du Grenache | 117 000 € | 65 m² | 1 800 € |
| 09/01/2025 | 134 Res Port Minervois | 73 500 € | 39 m² | 1 885 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue De La Republique | 192 000 € | 73 m² | 2 630 € |