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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
Dans un secteur privilégié, calme et boisé, découvrez cette longère en pierres alliant charme authentique et rénovation de qualité. Idéalement située pour les amoureux de nature et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 445 €/mois | 13 470 €/mois | 373 380 € | 42 774 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 274 €/mois | 9 921 €/mois | 392 880 € | 62 274 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 428 580 € | 97 974 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 957 €/mois | 5 930 €/mois | 469 680 € | 139 074 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 512 100 € | 181 494 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Heric →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HERIC ↗ +2.9% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, HERIC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, HERICComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bzIEk Actuel
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342 900 € | - |
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#breaY
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342 900 € | - |
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#briKr
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342 900 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 HERIC
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342 900 € | 2 117 € | 162 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 162 m² à HERIC |
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T6 HERIC
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327 000 € | 2 123 € | 154 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 154 m² à HERIC |
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T6 HERIC
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315 000 € | 1 770 € | 178 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 178 m² à HERIC |
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T6 HERIC
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315 000 € | 1 770 € | 178 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 178 m² à HERIC |
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T6 HERIC
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315 000 € | 1 770 € | 178 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 178 m² à HERIC |
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T6 LA CHEVALLERAIS
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299 900 € | 1 630 € | 184 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 184 m² à LA CHEVALLERAIS |
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T6 LA CHEVALLERAIS
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299 900 € | 1 630 € | 184 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 184 m² à LA CHEVALLERAIS |
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299 900 € | 1 630 € | 184 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 184 m² à LA CHEVALLERAIS |
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T6 LA CHEVALLERAIS
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299 900 € | 1 630 € | 184 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 184 m² à LA CHEVALLERAIS |
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T6 LA CHEVALLERAIS
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299 900 € | 1 630 € | 184 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 184 m² à LA CHEVALLERAIS |
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T6 LA CHEVALLERAIS
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299 900 € | 1 630 € | 184 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 184 m² à LA CHEVALLERAIS |
15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 15 Rue Saint Pierre | 220 000 € | 132 m² | 1 667 € |
| 19/06/2026 | 6308 La Bezardiere | 232 250 € | 165 m² | 1 408 € |
| 12/05/2026 | 12 Le Rondray | 475 000 € | 148 m² | 3 209 € |
| 11/05/2026 | 4 Rue Anne De Bretagne | 460 000 € | 160 m² | 2 875 € |
| 29/04/2026 | 18 La Servantiere | 370 000 € | 143 m² | 2 587 € |
| 27/04/2026 | 5504 La Roche En Croix | 613 615 € | 181 m² | 3 390 € |
| 08/04/2026 | 5723 La Prise Des Chenaux | 322 000 € | 172 m² | 1 872 € |
| 22/12/2025 | 5655 Le Bois Boterel | 303 000 € | 150 m² | 2 020 € |
| 09/12/2025 | 2 La Pinelais | 245 000 € | 158 m² | 1 551 € |
| 14/10/2025 | 3 La Coindiere | 260 000 € | 140 m² | 1 857 € |
| 22/09/2025 | 21 La Chenaie | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |
| 19/09/2025 | 5 Le Bois Rivaud | 320 000 € | 179 m² | 1 788 € |
| 19/09/2025 | 208b La Tondrie | 319 600 € | 130 m² | 2 458 € |
| 17/07/2025 | 31 Rue De L Isac | 318 000 € | 133 m² | 2 391 € |
| 16/07/2025 | 54 Ilot Des Sternes | 345 000 € | 143 m² | 2 413 € |