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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 215 m²
Blain vous invite à découvrir cette belle maison familiale aux prestations de qualité offrant environ 180 m² habitables, située dans un hameau sur la commune d'Héric, dans un envir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 729 €/mois | 20 391 €/mois | 565 236 € | 64 728 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 956 €/mois | 15 018 €/mois | 594 720 € | 94 212 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 605 €/mois | 10 924 €/mois | 648 900 € | 148 392 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 962 €/mois | 8 976 €/mois | 710 880 € | 210 372 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 584 €/mois | 7 830 €/mois | 775 200 € | 274 692 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Heric →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bk41o Actuel
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520 000 € | - |
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#9UPM7
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560 000 € | +7,7% |
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#b8Bhp
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520 000 € | - |
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#b8I08
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520 000 € | - |
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#bRgRn
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520 000 € | - |
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#bfYgo
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520 000 € | - |
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#bMZWb
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520 000 € | - |
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#bRgRz
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520 000 € | - |
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#bSpxK
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520 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 HERIC
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T7 HERIC
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520 000 € | 2 419 € | 215 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 215 m² à HERIC |
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T7 HERIC
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495 000 € | 2 463 € | 201 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 201 m² à HERIC |
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T10 HERIC
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475 000 € | 2 220 € | 214 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 214 m² à HERIC |
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T10 HERIC
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475 000 € | 2 220 € | 214 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 214 m² à HERIC |
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475 000 € | 2 220 € | 214 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 214 m² à HERIC |
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475 000 € | 2 220 € | 214 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 214 m² à HERIC |
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9 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | 5504 La Roche En Croix | 613 615 € | 181 m² | 3 390 € |
| 08/04/2026 | 5723 La Prise Des Chenaux | 322 000 € | 172 m² | 1 872 € |
| 19/09/2025 | 5 Le Bois Rivaud | 320 000 € | 179 m² | 1 788 € |
| 01/09/2025 | 4 Le Bas Lintin | 385 000 € | 222 m² | 1 734 € |
| 06/05/2025 | 2 La Denais | 460 000 € | 193 m² | 2 383 € |
| 31/03/2025 | 5611 La Mostiere | 533 000 € | 200 m² | 2 665 € |
| 12/08/2024 | 19b Rue De La Foret | 513 631 € | 205 m² | 2 506 € |
| 17/05/2024 | 14 Rue De La Foret | 140 000 € | 242 m² | 579 € |
| 27/12/2023 | 6471 Les Blordiers | 532 000 € | 174 m² | 3 057 € |