Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 79 m²
Nouveauté à la vente Hennebont,Idéalement située dans un secteur recherché de part sa tranquillité au fond d'une impasse, à seulement 5 min des commodités et du blavet avec la comm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 152 €/mois | 9 552 €/mois | 264 768 € | 27 838 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 277 800 € | 40 870 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 301 680 € | 64 750 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 368 €/mois | 4 145 €/mois | 328 320 € | 91 390 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 357 600 € | 120 670 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HENNEBONT ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HENNEBONT Marché équilibréComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BRANDERION
|
245 000 € | 3 267 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T5 KERVIGNAC
|
243 800 € | 2 709 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 HENNEBONT
|
243 200 € | 2 533 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 HENNEBONT
|
240 000 € | 2 449 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T6 MERLEVENEZ
|
236 430 € | 2 627 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T6 MERLEVENEZ
|
236 430 € | 2 627 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T6 MERLEVENEZ
|
236 430 € | 2 627 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T6 MERLEVENEZ
|
236 430 € | 2 627 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T6 MERLEVENEZ
|
236 430 € | 2 627 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T5 HENNEBONT
|
231 800 € | 2 634 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE HELENE
|
259 900 € | 3 209 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T5 HENNEBONT
|
261 420 € | 2 873 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 MERLEVENEZ
|
219 482 € | 2 240 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T6 MERLEVENEZ
|
214 382 € | 2 330 € | 92 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 14 Rue De La Liberte | 209 000 € | 80 m² | 2 613 € |
| 15/12/2025 | 27 Av De La Republique | 209 625 € | 83 m² | 2 526 € |
| 11/12/2025 | 13 Rue Louis Aragon | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 10/12/2025 | 5 Imp De La Sapiniere | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 27/11/2025 | 78 Rue Du Guigo Ihuel | 230 000 € | 78 m² | 2 949 € |
| 25/11/2025 | 6 Rue Guy Mocquet | 125 550 € | 86 m² | 1 460 € |
| 05/11/2025 | 24 Rue De La Villeneuve | 180 000 € | 68 m² | 2 647 € |
| 31/10/2025 | 2 Rue Simone De Beauvoir | 125 000 € | 78 m² | 1 603 € |
| 07/10/2025 | 6 Rue Du Lavoir | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 01/10/2025 | 17b Rue Jules Verne | 268 000 € | 61 m² | 4 393 € |
| 24/09/2025 | 14 Av Pasteur | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 19/09/2025 | 102 Rte De Lochrist | 195 000 € | 86 m² | 2 267 € |
| 15/09/2025 | 8 Imp Tagliaferi | 120 000 € | 68 m² | 1 765 € |
| 12/09/2025 | 35 Av Pasteur | 240 000 € | 89 m² | 2 697 € |
| 03/09/2025 | 19 Rue Claude Monet | 290 000 € | 95 m² | 3 053 € |