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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 75 m²
Branderion, ville dynamique proche d'Hennebont et Lorient est idéale et centrale pour les déplacements professionnels et y poser ses valises.Cette charmante maison en pierre, mitoy...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 264 348 € | 27 802 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 277 440 € | 40 894 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 301 320 € | 64 774 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 327 840 € | 91 294 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 357 300 € | 120 754 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRANDERION ↘ -9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRANDERION Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bupRr Actuel
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245 000 € | - |
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#bp0oS
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245 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BRANDERION
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245 000 € | 3 267 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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245 400 € | 3 106 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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243 800 € | 2 709 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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239 720 € | 3 196 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T6 MERLEVENEZ
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236 430 € | 2 627 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 MERLEVENEZ
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236 430 € | 2 627 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 MERLEVENEZ
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236 430 € | 2 627 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T5 STE HELENE
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235 620 € | 2 873 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 STE HELENE
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254 396 € | 3 180 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 STE HELENE
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259 900 € | 3 209 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 MERLEVENEZ
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263 700 € | 2 930 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MERLEVENEZ
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263 700 € | 2 930 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 MERLEVENEZ
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210 195 € | 2 260 € | 93 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 1 Rue H Estienne D'orves | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 19/11/2025 | 20 Res Des Pommiers | 255 000 € | 95 m² | 2 684 € |
| 07/11/2025 | 11 Imp Du Pre Vert | 88 200 € | 76 m² | 1 161 € |
| 15/07/2025 | 27 Res Des Pommiers | 225 000 € | 88 m² | 2 557 € |
| 19/02/2025 | 5032 Le Squivit | 175 000 € | 81 m² | 2 160 € |
| 31/01/2025 | 10 Rue Des Genets | 196 000 € | 88 m² | 2 227 € |
| 16/01/2024 | 8 Res Les Lavandieres | 248 650 € | 95 m² | 2 617 € |
| 26/09/2023 | 6 Rue Georges Jaffre | 220 000 € | 86 m² | 2 558 € |
| 25/08/2023 | 9 Res Les Lavandieres | 245 000 € | 87 m² | 2 816 € |