199 000 €
T8
150 m²
HELLEAN
56120
-25%
vs marché
1 327
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit199 000 €
Maison • 8 pièces • 150 m²
HELLEAN (56120)
Terrain
13 580 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
199 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-8 569 €
Prix net vendeur
190 431 €
Frais de notaire
+14 887 €
Émoluments
2 302 €
Droits & taxes
11 235 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
213 887 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
213 887 €
Capital à emprunter
213 887 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 217 392 € | 24 894 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 228 720 € | 36 222 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 249 660 € | 57 162 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 80 862 € | 3,73% |
| 25 ans | 994 €/mois | 3 012 €/mois | 298 200 € | 105 702 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Hellean →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 HELLEAN
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T8 LES FORGES
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199 000 € | 1 327 € | 150 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 150 m² à LES FORGES |
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T8 HELLEAN
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199 000 € | 1 327 € | 150 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 150 m² à HELLEAN |
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T8 HELLEAN
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199 000 € | 1 327 € | 150 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 150 m² à HELLEAN |
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T8 HELLEAN
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199 000 € | 1 327 € | 150 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 150 m² à HELLEAN |
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T8 LES FORGES
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199 000 € | 1 327 € | 150 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 150 m² à LES FORGES |
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T8 HELLEAN
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199 000 € | 1 327 € | 150 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 150 m² à HELLEAN |
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T8 LES FORGES
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199 000 € | 1 327 € | 150 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 150 m² à LES FORGES |
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T8 LES FORGES
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199 000 € | 1 432 € | 139 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 139 m² à LES FORGES |
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T8 GUEGON
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175 000 € | 1 101 € | 159 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 159 m² à GUEGON |
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T8 GUEGON
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175 000 € | 1 101 € | 159 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 159 m² à GUEGON |
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T8 GUEGON
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175 000 € | 1 101 € | 159 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 159 m² à GUEGON |
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T8 GUEGON
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175 000 € | 1 101 € | 159 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 159 m² à GUEGON |
6 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/01/2026 | 5073 Le Grand Penlan | 132 000 € | 131 m² | 1 008 € |
| 26/09/2025 | 2 Rue Monseigneur Robert | 195 000 € | 120 m² | 1 625 € |
| 16/07/2025 | 5080 Le Grand Penlan | 215 250 € | 120 m² | 1 794 € |
| 29/12/2023 | 5054 La Basse Houssaie | 147 000 € | 130 m² | 1 131 € |
| 22/12/2023 | 5175 La Basse Houssaie | 258 900 € | 122 m² | 2 122 € |
| 30/11/2023 | 5299 La Basse Houssaie | 215 000 € | 144 m² | 1 493 € |