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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Située en plein centre de l'agréable commune de Hastingues, au cœur de ses rues médiévales, venez découvrir cette maison de ville pleine de caractère d'environ 108 m², idéale pour ...
28 Passage du Gouverneur 40300 Hastingues
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 216 216 € | 22 760 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 226 800 € | 33 344 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 246 420 € | 52 964 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 268 080 € | 74 624 € | 3,45% |
| 25 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 292 200 € | 98 744 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HASTINGUES ↘ -24.7% sur 11 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HASTINGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfbI1 Actuel
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200 000 € | - |
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#b0XXJ
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230 000 € | +15,0% |
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#ampjl
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230 000 € | +15,0% |
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#amvBV
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230 000 € | +15,0% |
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#b1PDW
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230 000 € | +15,0% |
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#b2vcd
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200 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 440 Rte Des Bordes De Haut | 176 000 € | 116 m² | 1 517 € |
| 26/11/2024 | 206 Rte Des Bordes De Haut | 215 000 € | 85 m² | 2 529 € |
| 30/08/2024 | 2813 Rte Des Bordes De Haut | 236 000 € | 105 m² | 2 248 € |
| 30/01/2024 | 91 Rue Des Jurats | 40 000 € | 119 m² | 336 € |
| 30/08/2023 | 180 Rte Des Bordes De Haut | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 17/07/2023 | 1189 Rte Des Gaves | 110 000 € | 85 m² | 1 294 € |