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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
À VENDRE Belle maison de plain-pied sur les hauteurs d'HasparrenSituée sur les hauteurs d'Hasparren, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison de plain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 039 €/mois | 21 330 €/mois | 591 276 € | 62 144 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 171 €/mois | 15 670 €/mois | 620 520 € | 91 388 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 744 €/mois | 11 345 €/mois | 673 920 € | 144 788 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 733 200 € | 204 068 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 663 €/mois | 8 070 €/mois | 798 900 € | 269 768 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HASPARREN ↘ -11.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HASPARREN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 7030 Quartier Labiry | 105 100 € | 132 m² | 796 € |
| 30/07/2025 | 772 Quartier Celhay | 450 000 € | 140 m² | 3 214 € |
| 17/07/2025 | 2 All Iparla | 390 000 € | 104 m² | 3 750 € |
| 09/07/2025 | 271 Che De Xurruta | 415 000 € | 127 m² | 3 268 € |
| 10/06/2025 | 105 Che D Erdian | 494 000 € | 111 m² | 4 450 € |
| 30/04/2025 | 19 All Baigura | 455 000 € | 120 m² | 3 792 € |
| 09/04/2025 | 412a Quartier Labiry | 485 000 € | 120 m² | 4 042 € |
| 28/03/2025 | 727 Quartier Celhay | 261 000 € | 98 m² | 2 663 € |
| 27/02/2025 | 7 Imp De Gostukoa | 420 000 € | 99 m² | 4 242 € |
| 27/02/2025 | 9 Imp De Xuhunborda | 444 100 € | 128 m² | 3 470 € |
| 26/02/2025 | 95 Che D Alabatoenea | 442 000 € | 100 m² | 4 420 € |
| 30/01/2025 | 49 Che D Oldarra | 490 350 € | 116 m² | 4 227 € |
| 30/01/2025 | 676 Rte De Bonloc | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 21/01/2025 | 90 Che De Potxotegia | 372 500 € | 116 m² | 3 211 € |
| 06/01/2025 | 51 Che De Garatea | 501 000 € | 110 m² | 4 555 € |