540 000 €
T5
115 m²
HASPARREN
64240
Retirée
+30%
vs marché
4 696
€/m²
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Créer un compte gratuit540 000 €
Annonce retirée
Maison • 5 pièces • 115 m²
HASPARREN (64240)
Terrain
1 500 m²
Terrasse
DPE
B
GES
A
Énergie
Autre
En Exclusivité pour vous, très Belle Maison Labourdine année 1999 Rénovée et Modernisée en 2018. Elle vous propose un grand séjour cuisine avec ilot central donnant sur un grande t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
540 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-23 254 €
Prix net vendeur
516 746 €
Frais de notaire
+37 269 €
Émoluments
5 431 €
Droits & taxes
30 488 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
577 269 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
577 269 €
Capital à emprunter
577 269 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 985 €/mois | 21 167 €/mois | 586 740 € | 67 198 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 145 €/mois | 15 591 €/mois | 617 400 € | 97 858 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 742 €/mois | 11 339 €/mois | 673 560 € | 154 018 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 075 €/mois | 9 318 €/mois | 738 000 € | 218 458 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 804 600 € | 285 058 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Hasparren →Comparaison autres annonces
Prix/m²
28% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HASPARREN ↘ -9.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, HASPARREN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 231 Rte De L Arberoue | 400 000 € | 135 m² | 2 963 € |
| 29/05/2026 | 111 Che D Olhondoa | 162 500 € | 98 m² | 1 658 € |
| 19/05/2026 | 125 Che De Mindegia | 320 000 € | 113 m² | 2 832 € |
| 17/04/2026 | 7 Rue Des Vicomtes De Sault | 369 100 € | 109 m² | 3 386 € |
| 10/04/2026 | 5025 Rte De Bonloc | 323 800 € | 100 m² | 3 238 € |
| 25/02/2026 | 111 Che D Amoztoa | 369 600 € | 115 m² | 3 214 € |
| 24/02/2026 | 6 Che De Ttonttora | 300 000 € | 102 m² | 2 941 € |
| 02/02/2026 | 170 Che De Ttonttora | 536 880 € | 132 m² | 4 067 € |
| 29/12/2025 | 6313 Quartier Pegna | 220 000 € | 117 m² | 1 880 € |
| 05/11/2025 | 395 Rte Des Missionnaires | 369 000 € | 96 m² | 3 844 € |
| 31/10/2025 | 7090 Quartier Pachkoenia | 630 000 € | 136 m² | 4 632 € |
| 28/08/2025 | 7030 Quartier Labiry | 105 100 € | 132 m² | 796 € |
| 22/07/2025 | 270 Che De Xurruta | 635 000 € | 135 m² | 4 704 € |
| 17/07/2025 | 2 All Iparla | 390 000 € | 104 m² | 3 750 € |
| 09/07/2025 | 271 Che De Xurruta | 415 000 € | 127 m² | 3 268 € |