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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
MAISON À CONSTRUIRE DE 145 M² PROCHE DE BREST, 5 PIÈCES. Avec une surface de 145 m² sur un terrain de 870 m², cette maison à construire se situe à Hanvec, dans un secteur résidenti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 192 €/mois | 18 764 €/mois | 520 128 € | 59 571 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 561 €/mois | 13 821 €/mois | 547 320 € | 86 763 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 317 €/mois | 10 052 €/mois | 597 060 € | 136 503 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 654 240 € | 193 683 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 713 400 € | 252 843 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Hanvec →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HANVEC ↗ +56.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HANVEC Marché équilibréComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HANVEC
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478 500 € | 3 300 € | 145 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 145 m² à HANVEC |
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T5 DAOULAS
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464 000 € | 3 314 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à DAOULAS |
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T5 DAOULAS
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464 000 € | 3 314 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à DAOULAS |
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T6 HANVEC
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496 800 € | 2 922 € | 170 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 170 m² à HANVEC |
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T6 DIRINON
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438 000 € | 2 920 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à DIRINON |
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T5 HOPITAL CAMFROUT
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432 800 € | 3 091 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à HOPITAL CAMFROUT |
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T5 HOPITAL CAMFROUT
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432 800 € | 3 091 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à HOPITAL CAMFROUT |
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T5 HOPITAL CAMFROUT
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432 800 € | 3 091 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à HOPITAL CAMFROUT |
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T5 DIRINON
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420 000 € | 3 022 € | 139 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 139 m² à DIRINON |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | 3 Park Nevez | 148 000 € | 120 m² | 1 233 € |
| 08/04/2026 | 22 Rte Du Faou | 163 000 € | 149 m² | 1 094 € |
| 04/02/2026 | 90 Bodevintin | 110 000 € | 121 m² | 909 € |
| 16/01/2026 | 10 Lot De Kerohan | 331 000 € | 156 m² | 2 122 € |
| 21/11/2025 | 15 Chem De Kerohan | 415 000 € | 120 m² | 3 458 € |
| 06/11/2025 | 4 Rte Du Faou | 256 000 € | 122 m² | 2 098 € |
| 05/09/2025 | 126 Mescam | 265 150 € | 128 m² | 2 071 € |
| 13/08/2025 | 20 Rte Du Faou | 147 000 € | 130 m² | 1 131 € |
| 19/07/2025 | 14 Rte Du Rest | 228 480 € | 123 m² | 1 858 € |
| 17/07/2025 | 7 Rte Du Rest | 285 000 € | 116 m² | 2 457 € |
| 24/06/2025 | 106 Imp De Kersamarrec | 495 000 € | 167 m² | 2 964 € |
| 31/01/2025 | 195 La Gare | 230 000 € | 151 m² | 1 523 € |
| 07/01/2025 | 14 Lot De Kerbluen | 238 350 € | 125 m² | 1 907 € |
| 03/08/2024 | 1 Rte De La Gare | 145 000 € | 150 m² | 967 € |
| 31/07/2024 | 225 Rte De Lanvoy | 224 500 € | 135 m² | 1 663 € |