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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
À vendre : Terrain exceptionnel de 839 m² sur Hanvec, secteur de Lanvoy. Sur la commune de Hanvec du côté de Lanvoy proche de la mer, un terrain d'une superficie de 839 m² est actu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 128 €/mois | 18 570 €/mois | 514 752 € | 58 958 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 514 €/mois | 13 679 €/mois | 541 680 € | 85 886 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 283 €/mois | 9 948 €/mois | 590 940 € | 135 146 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 698 €/mois | 8 176 €/mois | 647 520 € | 191 726 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 705 900 € | 250 106 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Hanvec →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HANVEC ↗ +62.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HANVEC Marché équilibréComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HANVEC
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478 500 € | 3 300 € | 145 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 145 m² à HANVEC |
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T5 HANVEC
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478 500 € | 3 300 € | 145 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 145 m² à HANVEC |
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T6 DIRINON
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438 000 € | 2 920 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à DIRINON |
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T5 HOPITAL CAMFROUT
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432 800 € | 3 091 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à HOPITAL CAMFROUT |
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T5 DIRINON
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420 000 € | 3 022 € | 139 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 139 m² à DIRINON |
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T5 DIRINON
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420 000 € | 3 022 € | 139 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 139 m² à DIRINON |
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T5 DAOULAS
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405 573 € | 2 722 € | 149 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 149 m² à DAOULAS |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | 3 Park Nevez | 148 000 € | 120 m² | 1 233 € |
| 08/04/2026 | 22 Rte Du Faou | 163 000 € | 149 m² | 1 094 € |
| 04/02/2026 | 90 Bodevintin | 110 000 € | 121 m² | 909 € |
| 16/01/2026 | 10 Lot De Kerohan | 331 000 € | 156 m² | 2 122 € |
| 21/11/2025 | 15 Chem De Kerohan | 415 000 € | 120 m² | 3 458 € |
| 06/11/2025 | 4 Rte Du Faou | 256 000 € | 122 m² | 2 098 € |
| 05/09/2025 | 126 Mescam | 265 150 € | 128 m² | 2 071 € |
| 13/08/2025 | 20 Rte Du Faou | 147 000 € | 130 m² | 1 131 € |
| 19/07/2025 | 14 Rte Du Rest | 228 480 € | 123 m² | 1 858 € |
| 17/07/2025 | 7 Rte Du Rest | 285 000 € | 116 m² | 2 457 € |
| 28/06/2025 | 9 Rue De La Madeleine | 283 000 € | 113 m² | 2 504 € |
| 18/04/2025 | 34ter Rte D Irvillac | 302 650 € | 112 m² | 2 702 € |
| 02/04/2025 | 710 Che De Quistillic | 121 000 € | 110 m² | 1 100 € |
| 20/03/2025 | 20 Rte De La Gare | 120 000 € | 112 m² | 1 071 € |
| 20/03/2025 | 20 Rte De La Gare | 31 500 € | 112 m² | 281 € |