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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison d’architecte avec gîte et terrain de 7 793 m² – Hanvec Lumière, espace et tranquillité À Hanvec, dans un petit hameau paisible, cette maison d’architecte de 120 m² construit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 690 €/mois | 14 212 €/mois | 393 960 € | 45 133 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 454 €/mois | 10 467 €/mois | 414 480 € | 65 653 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 513 €/mois | 7 615 €/mois | 452 340 € | 103 513 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 065 €/mois | 6 258 €/mois | 495 600 € | 146 773 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 540 300 € | 191 473 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Hanvec →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HANVEC ↗ +62.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HANVEC Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#btds5 Actuel
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362 000 € | - |
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#b2UpI
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362 000 € | - |
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#b2WEM
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362 000 € | - |
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#b563m
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362 000 € | - |
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#bKy6w
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362 000 € | - |
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#bhBj2
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362 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HANVEC
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362 000 € | 3 017 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à HANVEC |
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T5 HANVEC
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362 000 € | 3 017 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à HANVEC |
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T5 HANVEC
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362 000 € | 3 017 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à HANVEC |
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T5 DAOULAS
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360 073 € | 2 858 € | 126 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 126 m² à DAOULAS |
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T5 DAOULAS
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364 573 € | 2 893 € | 126 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 126 m² à DAOULAS |
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T6 DIRINON
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365 000 € | 2 786 € | 131 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 131 m² à DIRINON |
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T5 HOPITAL CAMFROUT
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358 000 € | 3 113 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à HOPITAL CAMFROUT |
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T5 HOPITAL CAMFROUT
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358 000 € | 3 113 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à HOPITAL CAMFROUT |
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T5 HOPITAL CAMFROUT
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356 922 € | 2 644 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à HOPITAL CAMFROUT |
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T5 DAOULAS
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354 074 € | 3 106 € | 114 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 114 m² à DAOULAS |
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T6 LOGONNA DAOULAS
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371 678 € | 2 816 € | 132 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 132 m² à LOGONNA DAOULAS |
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T6 DAOULAS
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349 300 € | 2 772 € | 126 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 126 m² à DAOULAS |
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T6 DAOULAS
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377 576 € | 2 904 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à DAOULAS |
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T6 DAOULAS
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344 800 € | 2 737 € | 126 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 126 m² à DAOULAS |
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T5 DIRINON
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380 000 € | 3 167 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à DIRINON |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | 3 Park Nevez | 148 000 € | 120 m² | 1 233 € |
| 03/03/2026 | 3 Rte De La Foret Du Cranou | 228 650 € | 105 m² | 2 178 € |
| 04/02/2026 | 90 Bodevintin | 110 000 € | 121 m² | 909 € |
| 03/12/2025 | 1 Lot Park Kreiz | 227 000 € | 102 m² | 2 225 € |
| 21/11/2025 | 15 Chem De Kerohan | 415 000 € | 120 m² | 3 458 € |
| 14/11/2025 | 318 Rte De Lanvoy | 225 000 € | 102 m² | 2 206 € |
| 06/11/2025 | 4 Rte Du Faou | 256 000 € | 122 m² | 2 098 € |
| 05/09/2025 | 126 Mescam | 265 150 € | 128 m² | 2 071 € |
| 13/08/2025 | 20 Rte Du Faou | 147 000 € | 130 m² | 1 131 € |
| 19/07/2025 | 14 Rte Du Rest | 228 480 € | 123 m² | 1 858 € |
| 17/07/2025 | 7 Rte Du Rest | 285 000 € | 116 m² | 2 457 € |
| 28/06/2025 | 9 Rue De La Madeleine | 283 000 € | 113 m² | 2 504 € |
| 25/06/2025 | 124 Rte De Lanvoy | 180 000 € | 101 m² | 1 782 € |
| 18/04/2025 | 1b Rue De La Madeleine | 224 000 € | 103 m² | 2 175 € |
| 18/04/2025 | 34ter Rte D Irvillac | 302 650 € | 112 m² | 2 702 € |