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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Iad France - Florian Bracquemart vous propose : À vendre – Ancien corps de ferme avec dépendances sur 6 239 m² – Hambye (50450) Située dans un environnement calme et verdoyant, cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 944 €/mois | 8 921 €/mois | 247 296 € | 26 026 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 259 440 € | 38 170 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 60 610 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 306 720 € | 85 450 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 334 200 € | 112 930 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HAMBYE ↗ +27.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HAMBYE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bGFLG Actuel
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229 000 € | - |
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#95VeJ
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233 000 € | +1,7% |
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#btfB0
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229 000 € | - |
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#ar1zO
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229 000 € | - |
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#axUsG
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229 000 € | - |
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#aE2iO
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229 000 € | - |
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#aHOW9
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229 000 € | - |
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#aNok3
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229 000 € | - |
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#aR0Nw
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234 500 € | +2,4% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 HAMBYE
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229 000 € | 1 748 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 HAMBYE
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230 000 € | 1 438 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 HAMBYE
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231 000 € | 1 893 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 GAVRAY
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223 500 € | 1 832 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 GAVRAY
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223 500 € | 1 832 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 GAVRAY
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222 000 € | 1 734 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 GAVRAY
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222 000 € | 1 734 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MESNIL BONANT
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222 000 € | 1 734 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 HAMBYE
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199 000 € | 1 309 € | 152 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 2 Rue La Croix Au Breton | 135 000 € | 141 m² | 957 € |
| 16/10/2025 | 23 Rue La Croix Au Breton | 94 000 € | 130 m² | 723 € |
| 09/10/2025 | 32 Rte Du Mesnil Gonfroy | 150 000 € | 157 m² | 955 € |
| 17/07/2025 | 12 Che Du Gue Baton | 273 100 € | 110 m² | 2 483 € |
| 06/03/2025 | 6 Rte De La Bosquetiere | 250 000 € | 104 m² | 2 404 € |
| 15/10/2024 | 15 Rue Du Docteur Regnault | 197 400 € | 124 m² | 1 592 € |
| 12/07/2024 | 12 Rte De La Baudriere | 100 000 € | 130 m² | 769 € |
| 28/06/2024 | 20 Rte Du Village Au Franc | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 25/03/2024 | 8 Rte Des Champs | 324 690 € | 149 m² | 2 179 € |
| 27/10/2023 | 3 Rte Du Suret | 262 000 € | 118 m² | 2 220 € |