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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Idéalement située dans le centre de Gavray-sur-Sienne, cette maison en pierre allie charme et praticité, offrant une surface généreuse et un cadre agréable. Rez-de-chaussée : Séjou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 854 €/mois | 8 648 €/mois | 239 736 € | 25 180 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 097 €/mois | 6 355 €/mois | 251 640 € | 37 084 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 518 €/mois | 4 600 €/mois | 273 240 € | 58 684 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 297 360 € | 82 804 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 324 000 € | 109 444 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GAVRAY ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GAVRAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azfqD Actuel
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222 000 € | - |
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#aL7l3
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222 000 € | - |
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#aVssm
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223 500 € | +0,7% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GAVRAY
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222 000 € | 1 734 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MESNIL BONANT
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222 000 € | 1 734 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 GAVRAY
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223 500 € | 1 832 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 GAVRAY
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223 500 € | 1 832 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 HAMBYE
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229 000 € | 1 748 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 HAMBYE
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230 000 € | 1 438 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 HAMBYE
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231 000 € | 1 893 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 HAMBYE
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199 000 € | 1 309 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T8 LE MESNIL VILLEMAN
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189 900 € | 1 396 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T8 LE MESNIL VILLEMAN
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189 900 € | 1 396 € | 136 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5059a Haute Croute -sourdeval Le | 137 500 € | 114 m² | 1 206 € |
| 05/11/2025 | 2 Rue De Lhotel St Denis -gavray | 185 000 € | 153 m² | 1 209 € |
| 04/11/2025 | 5534 Le Plat De Belle Fontaine | 128 000 € | 130 m² | 985 € |
| 31/10/2025 | 15 Rue De La Poterie | 67 500 € | 130 m² | 519 € |
| 31/10/2025 | 21 Rue De La Liberation | 120 000 € | 136 m² | 882 € |
| 17/09/2025 | 5052 Chevallerie -sourdeval Les | 265 000 € | 142 m² | 1 866 € |
| 24/06/2025 | 15 Rue Du Castel Ogi | 140 000 € | 107 m² | 1 308 € |
| 20/06/2025 | 6038 La Haute Provotiere | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |
| 06/05/2025 | 24 Rue Du Moulin | 145 500 € | 105 m² | 1 386 € |
| 25/04/2025 | 5430a La Traversiere - Gavray | 180 000 € | 121 m² | 1 488 € |
| 11/04/2025 | 5438 Le Beauguislain | 120 000 € | 151 m² | 795 € |
| 25/02/2025 | 5091 La Louverie -mesnil Amand | 273 000 € | 116 m² | 2 353 € |
| 22/02/2025 | 5038 Benoistiere -mesnil Rogues | 284 000 € | 150 m² | 1 893 € |
| 16/01/2025 | 1 Rue Des Hauts Vents | 158 000 € | 134 m² | 1 179 € |
| 17/12/2024 | 5056 Chevallerie -sourdeval Les | 153 000 € | 130 m² | 1 177 € |