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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
A Halluin, je vous propose ce bel appartement récent de 2 chambres, pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. 1er étage Il est situé le long de la voie verte. Son a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 831 €/mois | 8 579 €/mois | 237 804 € | 27 206 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 250 200 € | 39 602 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 273 060 € | 62 462 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 299 040 € | 88 442 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 326 100 € | 115 502 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Halluin →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, HALLUIN ↗ +10.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, HALLUIN Marché équilibréComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 HALLUIN
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218 000 € | 2 986 € | 73 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 73 m² à HALLUIN |
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T3 HALLUIN
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218 000 € | 2 986 € | 73 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 73 m² à HALLUIN |
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T3 HALLUIN
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218 000 € | 3 206 € | 68 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 68 m² à HALLUIN |
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T3 HALLUIN
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230 000 € | 2 911 € | 79 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 79 m² à HALLUIN |
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T3 HALLUIN
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230 000 € | 2 911 € | 79 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 79 m² à HALLUIN |
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T3 HALLUIN
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233 000 € | 3 426 € | 68 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 68 m² à HALLUIN |
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T3 HALLUIN
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199 500 € | 2 733 € | 73 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 73 m² à HALLUIN |
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T3 HALLUIN
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199 500 € | 2 733 € | 73 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 73 m² à HALLUIN |
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T3 HALLUIN
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199 500 € | 2 733 € | 73 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 73 m² à HALLUIN |
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T3 HALLUIN
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199 000 € | 2 884 € | 69 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 69 m² à HALLUIN |
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T3 HALLUIN
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199 000 € | 2 884 € | 69 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 69 m² à HALLUIN |
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T3 HALLUIN
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199 000 € | 2 884 € | 69 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 69 m² à HALLUIN |
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | 60 Rue De Lille | 99 000 € | 65 m² | 1 523 € |
| 18/05/2026 | 35 Rue De La Belle Draperie | 131 900 € | 53 m² | 2 489 € |
| 03/04/2026 | 67 Rue De Lille | 141 000 € | 76 m² | 1 855 € |
| 24/03/2026 | 6 Rte De Neuville | 168 000 € | 66 m² | 2 545 € |
| 13/03/2026 | 82 Rue De Lille | 148 700 € | 88 m² | 1 690 € |
| 24/02/2026 | 75 Rue Jean Jaures | 106 000 € | 62 m² | 1 710 € |
| 19/02/2026 | 17 Rue De La Belle Draperie | 163 000 € | 64 m² | 2 547 € |
| 19/12/2025 | 14 Rue Maurice Simono | 18 770 000 € | 86 m² | 218 256 € |
| 05/12/2025 | 15 All Raoul Follereau | 150 000 € | 63 m² | 2 381 € |
| 31/10/2025 | 209 Rue De Lille | 169 150 € | 61 m² | 2 773 € |
| 17/10/2025 | 4 Rue Du Cardinal Lienart | 97 250 € | 59 m² | 1 648 € |
| 10/09/2025 | 67 Rue De Lille | 100 000 € | 76 m² | 1 316 € |
| 13/08/2025 | 209 Rue De Lille | 204 000 € | 72 m² | 2 833 € |
| 16/07/2025 | 75 Rue Jean Jaures | 176 000 € | 81 m² | 2 173 € |
| 11/07/2025 | 90 Rue Gustave Desmettre | 65 000 € | 57 m² | 1 140 € |