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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 319 m²
GUIDEL - Belle bâtisse en pierre (319 m² au sol), sans vis-à-vis, située à l'entrée du bourg. Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, arrière-cuisine, bureau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 229 €/mois | 30 997 €/mois | 859 236 € | 90 339 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 514 €/mois | 22 770 €/mois | 901 680 € | 132 783 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 440 €/mois | 16 485 €/mois | 979 200 € | 210 303 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 440 €/mois | 13 455 €/mois | 1 065 600 € | 296 703 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 870 €/mois | 11 727 €/mois | 1 161 000 € | 392 103 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GUIDEL ↗ +1% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GUIDEL Favorable acheteurComparer
1 ventes réelles — Maisons de 255 à 382 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/08/2023 | 5 Res Des Ajoncs D Or | 214 225 € | 296 m² | 724 € |